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Silverado Ranch Plaza 9701-9893 S Eastern Ave 6 050–39 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89123



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FAITS SAILLANTS
- +/- 5,3 millions de visites annuelles
- Situation centrale entre les MPC résidentiels Silverado Ranch, Anthem et Inspirada
- Cible classée #2 dans la vallée de Las Vegas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 15 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9701 | 17 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F01 | 6 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9701-9893 S Eastern Ave - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
9711 S Eastern Ave - 1er étage - ste 9701
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Hard Corner Box space
- Fronting Eastern Ave & Silverado Ranch Blvd
9701-9893 S Eastern Ave - 1er étage - ste F01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nike
- Chaussures
- 451
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nike | Chaussures | 451 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Silverado Ranch Plaza est un important centre électrique situé à l'angle sud-ouest du boulevard Silverado Ranch et de l'avenue Eastern à Las Vegas, au Nevada, plus précisément au 9701 S. Eastern Ave, Las Vegas, NV 89183. Ce carrefour commercial animé dessert la communauté locale avec un large éventail de magasins de détail, d'options de restauration et de services essentiels, ce qui en fait une destination unique pour le shopping et les loisirs. L'esplanade est dotée d'un grand parking et est conçue pour accueillir un grand nombre de visiteurs, avec un accès pratique depuis les deux routes principales. Il accueille un mélange de détaillants à grande surface, de boutiques spécialisées, d'établissements de restauration décontractés et de fournisseurs de services essentiels, répondant aux divers besoins des résidents et des visiteurs. L'aménagement du Silverado Ranch Plaza est conçu pour faciliter la navigation, avec des allées bien entretenues et des panneaux de signalisation guidant les acheteurs à travers les diverses offres. Le Silverado Ranch Plaza est un élément dynamique et essentiel du paysage commercial de Henderson et de Las Vegas, offrant une expérience de magasinage complète dans un endroit pratique et accessible. Emplacement de choix : Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Silverado Ranch et de l'avenue Eastern, l'esplanade bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant une grande quantité de piétons et de véhicules. Divers choix de locataires : La place accueille une variété de locataires, y compris des détaillants à grande surface, des boutiques spécialisées, des restaurants décontractés et des services essentiels, répondant à un large éventail de besoins des consommateurs. Grand stationnement : Silverado Ranch Plaza offre de nombreuses options de stationnement avec des terrains bien organisés, ce qui assure la commodité pour les acheteurs et minimise la congestion pendant les heures de pointe. Architecture moderne : La place présente des éléments de design contemporains avec des lignes épurées, un aménagement paysager attrayant et des espaces communs bien entretenus, créant un environnement commercial agréable. Circulation piétonnière élevée : En raison de son emplacement stratégique et de ses offres diversifiées, le Silverado Ranch Plaza bénéficie d'une circulation piétonnière constante, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises. Ancré par les grands détaillants : La place est ancrée par plusieurs détaillants nationaux et régionaux bien connus, attirant des acheteurs d'une vaste région et renforçant l'attrait général du centre. Proximité des zones résidentielles : Situé dans une zone densément peuplée, le Silverado Ranch Plaza est une destination de magasinage pratique pour les résidents des environs, contribuant ainsi à un flux constant de clients. Accessibilité : L'esplanade est facilement accessible par les routes principales et est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend pratique pour les habitants et les visiteurs. Salons et salles à manger extérieurs : Le centre comprend des sièges et des salles à manger extérieurs, offrant aux clients un endroit pour se détendre et profiter des repas, contribuant à une atmosphère plus dynamique et invitante. Entretien et sécurité réguliers : Silverado Ranch Plaza est bien entretenu avec des patrouilles régulières d'aménagement paysager, de nettoyage et de sécurité, assurant un environnement sûr et agréable à tous les visiteurs.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Silverado Ranch Plaza | 9701-9893 S Eastern Ave
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