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Park Lakes Landing 9701 N Sam Houston Pky 1 750–8 303 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Humble, TX 77396
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FAITS SAILLANTS
- 38,258 Two Story Class A Medical Professional Office Building
- 5.50/1,000 SF Parking Ratio
- Direct Access to Sam Houston Tollway
- Close proximity to affluent areas including Atascocita, Humble, Kingwood
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 350 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 80 917 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 750 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 60 257 $ CAD/an 5 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 270 | 2 100 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 280 | 2 103 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 72 412 $ CAD/an 6 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9701 N Sam Houston Pky - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage - ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 953 pi² d’espace adjacent.
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage - ste 270
Brand new spec suite ready for immediate occupancy. Plug and play ready for any healthcare user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 953 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
9701 N Sam Houston Pky - 2e étage - ste 280
Beautiful 2nd generation dental suite ready for immediate occupancy. Plug and play dental suite with no out of pocket construction costs and no downtime for dental professionals.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 953 pi² d’espace adjacent.
- Clé en main
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 303 pi² | Propriétés du centre | 15 |
| Max. contigu | 5 953 pi² | Façade | N Sam Houston Pky E |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 298 216 pi² |
| Stationnement | 1205 places | Superficie totale du terrain | 47,11 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 8 303 pi² |
| Max. contigu | 5 953 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1205 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | N Sam Houston Pky E |
| Superficie commerciale brute | 298 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,11 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- 38 258 Immeuble de bureau professionnel médical de classe A à deux étages - Accès direct à l'interurbain Sam Houston - Ratio de stationnement de 5,50/1 000 pc - Proximité des zones riches, y compris Atascocita, Humble, Kingwood
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Lakes Landing | 9701 N Sam Houston Pky
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