9703 101st Ave
Jamaica, NY 11416
Bureau Propriété À vendre

SP Capital Group est heureux d'offrir cet immeuble commercial de 2 étages entièrement occupé situé dans le quartier très recherché d'Ozone Park de Queens. L'immeuble s'étend sur 3 000 pieds carrés et deux unités commerciales génèrent un revenu stable. La propriété offre un potentiel de hausse important, les deux locataires exprimant leur intérêt à renouveler leurs baux.
Principales caractéristiques :
Situation : Cette propriété est idéalement située au coin de la 97e rue et de la 101st Ave, à quelques pas d'une variété de restaurants, de boutiques, de marchés, d'écoles et de détaillants nationaux. La propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, y compris au train A, ce qui accroît son attrait tant pour les locataires que pour les clients.
Mélange de locataires : L'immeuble est entièrement occupé, avec un dentiste au deuxième étage dans le cadre d'un bail expirant en 2027 et une salle des fêtes au premier étage dans le cadre d'un bail mensuel. Les locataires sont responsables des services publics et de l'entretien, tandis que le propriétaire ne couvre que les taxes et les assurances.
Revenu élevé : Le bien génère un revenu annuel total de 76 800$, avec un bénéfice d'exploitation net (RNP) de 50 182$. Cela représente un rendement du capital investi attrayant pour les acheteurs potentiels.
Rénovation récente : L'espace commercial a été entièrement rénové.
Potentiel de développement : La superficie du terrain est de 2 500 pieds carrés, avec une désignation de zonage R6B/C2-3, offrant un potentiel de développement dans une région en pleine croissance du Queens.
Prix demandé : 1 100 000$