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Seaview Plaza 9704-9712 Seaview Ave 560–2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place, intersection à circulation élevée, entrée signalée, panneau sur poteau locataire partagé et panneau de pylône, visibilité élevée, exposition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9720 | 910 pi² | Négociable | 91,49 $ CAD/pi²/an 7,62 $ CAD/pi²/mois 83 252 $ CAD/an 6 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9730 | 560 pi² | Négociable | 90,20 $ CAD/pi²/an 7,52 $ CAD/pi²/mois 50 509 $ CAD/an 4 209 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9732 | 640 pi² | Négociable | 90,20 $ CAD/pi²/an 7,52 $ CAD/pi²/mois 57 725 $ CAD/an 4 810 $ CAD/mois | Brut modifié |
9704-9738 Seaview Ave - 1er étage - ste 9720
$5,000 / month modified gross AS IS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9704-9738 Seaview Ave - 1er étage - ste 9730
Possession to be determined.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9704-9738 Seaview Ave - 1er étage - ste 9732
16 feet front x 40 feet deep. NO LICENSED CANNABIS. NO BEER. NO CONVENIENCE. NO LOTTO . NO CONVENIENCE DELI. NO FOOD.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shopping Center with on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- H&R Block
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | - | - | - |
| Pay-O-Matic Check Cashing | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 171 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à service complet, sous-sol complet, bouchon d'ancrage magasin quartier centre commercial pleine occupation. Allée de service. Excellente exposition Entrée signalée directement devant le magasin. Tiers de confiance minimum de 12$ psf de NNN, 120 000$ par an Tiers de confiance pour les extras. (Nettes estimées à plus de 15 pipsf)
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dean Maffei
Seaview Plaza | 9704-9712 Seaview Ave
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