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Fully Operational Feed Mill & Retail Facility 9705 SE 1300th Rd 23 960 pi² Industriel Immeuble Humansville, MO 65674 1 050 836 $ CAD (43,86 $ CAD/pi²)
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 050 836 $ CAD | Taille du lot | 5,35 AC |
| Prix par pi² | 43,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 960 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 050 836 $ CAD |
| Prix par pi² | 43,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 960 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout
- Chauffage - Électricité
À PROPOS DE 9705 SE 1300TH RD , HUMANSVILLE, MO 65674
Située à la frontière des comtés de Polk et St. Clair, avec une façade directe sur l'autoroute 13, cette usine d'aliments pour animaux entièrement opérationnelle et son espace de vente au détail s'étendent sur 5 acres, offrant un excellent accès pour les semi-remorques et un stationnement extérieur spacieux. L'entreprise dessert actuellement une clientèle solide et bien établie, avec un accent principal sur les producteurs de bœuf, reflétant la région environnante, qui est l'une des principales zones de production de bœuf du Missouri. Des produits supplémentaires sont également disponibles pour les exploitations de volaille, équines, ovines et caprines. La propriété comprend un espace de vente au détail propre et fonctionnel pour les aliments ensachés et les produits agricoles généraux, directement relié à un entrepôt principalement utilisé pour le stockage des aliments ensachés. L'entrepôt est équipé de quais de chargement au niveau du sol et à hauteur de quai, ce qui rend la gestion des stocks et la distribution efficaces. Le cœur de l'opération est une installation de moulin à haute capacité comprenant un moulin à granulés de 100 HP, un moulin à rouleaux de 20 HP et trois mélangeurs capables de produire des aliments en purée, texturés ou sucrés. La zone de stockage en vrac comprend 15 baies d'ingrédients distinctes, avec un accès efficace pour les livraisons par semi-remorque. Avec ses 5 acres de terrain, la propriété offre amplement d'espace pour l'expansion, que ce soit pour augmenter la production, ajouter du stockage supplémentaire, agrandir l'espace de vente au détail ou explorer d'autres projets liés à l'agriculture. Une rénovation majeure et une reconstruction de l'installation ont été achevées en 2021, modernisant l'infrastructure du moulin et augmentant sa capacité à long terme. Le service public est assuré par Sac Osage Electric, avec une alimentation électrique Delta phase déjà en place, offrant une capacité suffisante pour les opérations actuelles et les futures améliorations. Avec son emplacement très visible, son infrastructure modernisée et son modèle d'affaires éprouvé, cette installation est bien positionnée pour soutenir l'agriculture du Missouri aujourd'hui et pour les années à venir.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-9.0-31-000-000-008.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 80 658 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Billy Bruce Realty
Fully Operational Feed Mill & Retail Facility | 9705 SE 1300th Rd
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