Votre courriel a été envoyé.
9706 Moon Lake Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble New Port Richey, FL 34654 350 265 $ CAD (140,11 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Future land use and zoning flexibility create multiple paths to value creation, with potential for ROR or C-2 development on the 0.62-acre site.
- Currently the property includes three bedrooms and two and a half baths, offering a variety of residential, office, or alternative occupancy options.
- Near major growth catalysts, including Charleston Ridge Apartments, Amazon's $150M robotics facility, and the Angeline master-planned community.
- Existing improvements provide the opportunity to generate immediate utility while evaluating long-term redevelopment or repositioning strategies.
- High visibility along Moon Lake Road enhances exposure for future commercial uses and benefits from ongoing county roadway improvements.
- Strong population growth and increasing demand for neighborhood-serving businesses position the property to benefit from continued expansion.
Résumé de l'annonce
Zoned AR with a future land use designation of ROR (Retail, Office & Residential) and potential C-2 commercial zoning, the site offers compelling long-term redevelopment potential. Flexible land use opportunities support a variety of retail, office, residential, or mixed-use concepts, allowing buyers to capitalize on future growth and evolving market demand.
Positioned along Moon Lake Road in a rapid-growth Pasco County corridor, the property stands to benefit from major infrastructure and economic development initiatives. Planned widening of Moon Lake Road will transform the corridor into a key north-south artery connecting State Road 52, Ridge Road, the Suncoast Parkway, and US Highway 41. Nearby growth drivers include the 224-unit Charleston Ridge Apartments development, the $150 million Amazon robotics distribution center, and the 6,200-acre Angeline master-planned community anchored by a 775-acre Moffitt Cancer Center campus.
Supported by strong demographic trends and transformative infrastructure investment, 9706 Moon Lake Road offers a compelling opportunity to create value in an emerging commercial corridor. Few properties integrate this level of flexibility, visibility, and long-term growth potential in a location on the verge of meaningful expansion.
Faits sur la propriété
À propos du quartier Comté de Pasco
Le comté de Pasco est l'une des régions à la croissance la plus rapide de la région de Tampa. Bien qu'une grande partie du comté soit encore rurale, il y a des poches résidentielles à haute densité à Dade City, Zephyrills et New Port Richey le long de la côte du golfe.
Le taux de croissance démographique du comté est parmi les plus élevés de Tampa, comme en témoigne l'accélération de la construction de logements et d'appartements. Une population croissante contribue à stimuler les dépenses des consommateurs et la demande de vente au détail. La région bénéficie également d'un ascenseur de détail touristique, en particulier dans les zones côtières.
Le comté de Pasco est facilement la plus grande zone de vente au détail de la région de Tampa et, alimenté par les taux de croissance démographique accrus, a vu la construction de détail la plus lourde de la région métropolitaine au cours de la dernière décennie. Les investisseurs particuliers ciblent le comté de Pasco plus fréquemment que toute autre région de Tampa. Le comté est généralement en tête de la région métropolitaine en termes de liquidité et de volume total des ventes. Les investisseurs sont attirés par les caractéristiques démographiques favorables de la région et la résilience du marché de détail.
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Sunoco | Stations d'essence | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
78 Pièces
18 route min.
|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
18 route min.
|
| Days Inn |
110 Pièces
17 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
18 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 Pièces
19 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-25-17-0120-21100-0070 | Évaluation des bâtiments | 175 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 559 $ CAD | Évaluation totale | 236 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Mark Weiss, Owner/Broker
Présenté par
9706 Moon Lake Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.