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Kincaid Plaza 971-983 S Main St 3 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brigham City, UT 84302
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FAITS SAILLANTS
- - 3,474 SF with Drive Thru
- - Former Fast Food Restaurant
- - 19,628 Cars per Day on Main Street
- - 0.71 Acres
- - Hard Corner of 1000 South & Main Street
- - Adjacent to Utah State University Campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 474 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 134 131 $ CAD/an 11 178 $ CAD/mois | À déterminer |
995 S Main St - 1er étage
- Available for Lease - 3,474 SF with Drive Thru - 0.71 Acres - Former Fast Food Restaurant - Hard Corner of 1000 South & Main Street - 19,628 Cars per Day on Main Street - Adjacent to Utah State University Campus
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- - 3,474 SF with Drive Thru
- - 0.71 Acres
- - Former Fast Food Restaurant
- - Hard Corner of 1000 South & Main Street
- - 19,628 Cars per Day on Main Street
- - Adjacent to Utah State University Campus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 263
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 263 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 474 pi² | Superficie commerciale brute | 103 515 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,60 AC |
| Stationnement | 813 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Main St. & 11th S. |
| Façade | 900’ le S Main St |
| Superficie totale disponible | 3 474 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 813 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 900’ le S Main St |
| Superficie commerciale brute | 103 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,60 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Main St. & 11th S. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- 3 474 pi² avec service au volant - 0,71 acre - Ancien restaurant de restauration rapide - Emplacement stratégique à l'angle de 1000 South et Main Street - 19 628 véhicules par jour sur Main Street - Adjacent au campus de l'Université d'État de l'Utah
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kincaid Plaza | 971-983 S Main St
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