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Fluent Cannabis 971 Cassat Ave 3 598 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32205 3 660 347 $ CAD (1 017,33 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease: Ideal investment for a passive investor.
- Long Term Lease: 11.5-year initial base term with +9 years remaining, coupled with two (2) additional five-year renewal options.
- 4-Lane Drive-Thru: The property offers a significant competitive advantage with its fully equipped four-lane drive-thru
- Annual Rent Increases: The lease features 3.00% annual rental increases throughout the base term and 2.00% annual increases during the option periods
- Former Bank Building: This investment opportunity features a former bank building that has been successfully repurposed into a medical cannabis
- Strong Corporate Guarantee/Multi-State Operator: This lease is backed by a strong corporate guarantee.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 598 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
3 660 347 $ CAD
Prix par pi²
1 017,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
265 375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
CCG-1
Stationnement
24 places (6,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062624-0000 | Évaluation des bâtiments | 515 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 158 043 $ CAD | Évaluation totale | 1 673 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062624-0000
Évaluation du terrain
1 158 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 532 $ CAD
Évaluation totale
1 673 575 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fluent Cannabis | 971 Cassat Ave
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