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Hialeah Duplex 971 E 18th St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 115 340 $ CAD (557 670 $ CAD/Unité) 6,80% Taux de capitalisation Hialeah, FL 33013
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great property in East Hialeah. Downstairs has 4 bedrooms & 2 bathrooms. Upstairs has 2 bedrooms & 1 bathroom. Bathrooms, kitchen, All Flooring redone less than 24 months ago in Italian porcelain. New washer, dryer & kitchen appliances. Large backyard with concrete patio in back with cover & planters to divide backyard. Large shed & carport. Fully fenced property. 2 well maintained AC units. Live in one unit & rent the other. Downstairs generates $3,300 per month & upstairs generates $2,500 per month. Separate meters with a master meter. All Cast iron plumbing changed to PVC. No HOA fees. Leases Expire on April 2026 (downstairs) & Dec 2025 (upstairs). Fruit trees in back. Larger than tax roll, 2,800 SF approx. NOI report attached, 6.1% cap rate if both units rented.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 115 340 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 557 670 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,80% | Taille du bâtiment | 2 345 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Zonage | 0100 | ||
| Prix | 1 115 340 $ CAD |
| Prix par unité | 557 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 345 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Zonage | 0100 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 607 $ CAD | 1 450 |
| 4+2 | 1 | 3 490 $ CAD | 2 250 |
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Hialeah Duplex | 971 E 18th St
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