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DQ GRILL & CHILL – NORTH VERNON, IN 971 N State St 2 936 pi² Commerce de détail Immeuble North Vernon, IN 47265 989 124 $ CAD (336,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: Over 11 years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with an attractive 10% rental escalations every 5 years
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open and operating for decades with an attractive 4.12% Rent to Sales Ratio (YE 2024)!
- TRAFFIC COUNTS: Excellent visibility/access on N State St, the market’s prime north/south corridor with traffic counts of 23,298 CPD!
- TENANT | GUARANTORS: MJB Management Group, LLC is a multi-brand food service operator with a portfolio that includes 2 Dairy Queen & 1 Denato’s Pizza
- STRONG INTRINSIC VALUE: Priced below replacement cost with replaceable rents!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 16,270| Average Household Income (1MI): $79,714
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
989 124 $ CAD
Prix par pi²
336,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
64 328 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-09-33-120-014.001-004 | Évaluation des bâtiments | 158 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 758 $ CAD | Évaluation totale | 277 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-09-33-120-014.001-004
Évaluation du terrain
118 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 344 $ CAD
Évaluation totale
277 102 $ CAD
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DQ GRILL & CHILL – NORTH VERNON, IN | 971 N State St
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