Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Bank of America 9710 Bissonnet St 4 440 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77036 2 652 248 $ CAD (597,35 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bank of America Guaranty – Bank of America boasts some of the strongest credit in the net-lease space, benefiting an investor with security
No Zoning Restrictions – Allowing for opportunistic repositioning and redeveloping capabilities in the future.
Excellent Visibility – This bank is situated on ±0.98 AC of land along Bissonnet Street, which sees ±43,800 VPD. The property offers access to Houston

Industry Leading Tenant with over $180.14B in Deposits in the city of Houston – Bank of America has the third largest deposit base in Houston
Multiple Drive Thru Lanes – This location has 5-drive thru lanes, allowing excellent flow of traffic and quick access to services.
Southwest District Revitalization – As part of a separate $30 million commitment from the City of Houston, a seven-mile segment of Bissonnet Street

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Rishi Idnani & Connor Olandt in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

4 440 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

2 652 248 $ CAD

Prix par pi²

597,35 $ CAD

Taux de capitalisation

6,65%

Revenu net d’exploitation

176 472 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,98 AC

Zonage

None

Stationnement

42 places (9,36 places par 1 000 pi² loué)

Façade

260’ sur Bissonnet

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
-
32,86 $ CAD
Loyer hypernet
Déc. 2029

Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde, offrant aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant des millions de clients consommateurs et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques (guichets automatiques) et des services bancaires numériques primés comptant des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un chef de file mondial de la gestion de patrimoine, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et du négoce dans un large éventail de catégories d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.