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9710 S Kirkwood Rd 2 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77099
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FAITS SAILLANTS
- Petit magasin (1 000 p2) à grande unité (plus de 3 750 p2)
- Grand panneau de pylône
- Lot de coin avec 2 coupes en bordure de trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 250 à 3 750 pi² | 12’ | Négociable | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Brut modifié |
9710 S Kirkwood Rd - 1er étage
Right end-cap. Can be connected with adjacent unit (1500 sf ) to become contiguous 3750 sf space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- African restaurant & Grocery
- Détaillant
- -
- -
- Business event center
- Services
- -
- -
- R3FUEL Fitness
- Services
- -
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- Vallejo Sweet Mango Refresqueria
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| African restaurant & Grocery | Détaillant | - | - |
| Business event center | Services | - | - |
| R3FUEL Fitness | Services | - | - |
| Vallejo Sweet Mango Refresqueria | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | 430’ le South Kirkwood Drive |
| Min. divisible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 17 970 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Stationnement | 82 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Min. divisible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 430’ le South Kirkwood Drive |
| Superficie commerciale brute | 17 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Allison Plaza ! Ce grand centre commercial de quartier est situé dans un excellent quartier résidentiel dans le quartier international. Dans ce marché dynamique, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des centres culturels asiatiques partagés avec les marchés afro-américains, hispaniques, indiens, pakistanais et du Moyen-Orient. Le design moderne du centre avec une longue façade offre beaucoup d'espace disponible au choix. Elle offre : - Excellente occasion pour le commerce de détail, le bureau médical/professionnel, etc. - Possibilité d'un petit magasin (1 000 p2) à une grande unité (plus de 5 250 p2) - Emplacement très visible avec 2 bordures (terrain d'angle) - L'intérieur de la coque permet de subdiviser l'espace en fonction de vos besoins en pieds carrés - Idéalement situé près des principales autoroutes, y compris la ceinture 8, l'US 59, l'autoroute HW6 et la voie à péage Westpark - Unités disponibles avec différentes conditions pour répondre à divers besoins : état de la coque (1 500, 2 250 à 3 750 pieds 2), partiellement construits (1 000 pieds 2) et entièrement construits (1 500 pieds 2). - Loyer brut bas, aucun paiement CAM ou NNN. Veuillez communiquer avec : Vivian Dang 832-844-6999 (cellulaire) - vivian.dang@alpharealtors.net
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9710 S Kirkwood Rd
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