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9711-10101 Yucca Rd 6 000 pi² Industriel Immeuble Adelanto, CA 92301 4 088 820 $ CAD (681,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5-year lease with 2 one-year options
- Excellent potential contractor's/storage yard
- Cannabis zoning - M1 Industrial zoning
- Credit Tenant
- In an Opportunity Zone - Save on taxes
- Heavy three phase power - 2000 amps
Résumé de l'annonce
Discover an exceptional lease investment opportunity in the heart of the Inland Empire. This 6,000 SF industrial property is primed for success with versatile M1 Industrial zoning, heavy three-phase power, and cannabis zoning, all within an Opportunity Zone for tax savings. The property boasts a credit tenant with a 5- year lease and 2 one-year options, making it an attractive opportunity for investors. With the potential for various buildings within the yard and the seller's motivation to make a deal today, this property offers an array of possibilities for the savvy investor. All uses should be verified with City of Adelanto Planning Dept.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 088 820 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 681,47 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Taux de capitalisation | 6% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 4,60 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MI - ZONE DE POSSIBILITÉS - ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT SUR LES IMPÔTS ! Zone de cannabis approuvée - FAITES PARTIE D'UNE INDUSTRIE EN CROISSE RAPIDE ! Fabrication de lumière et zone industrielle (MI) | ||
| Prix | 4 088 820 $ CAD |
| Prix par pi² | 681,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MI - ZONE DE POSSIBILITÉS - ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT SUR LES IMPÔTS ! Zone de cannabis approuvée - FAITES PARTIE D'UNE INDUSTRIE EN CROISSE RAPIDE ! Fabrication de lumière et zone industrielle (MI) |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0459-671-14 | Évaluation des bâtiments | 1 237 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 682 140 $ CAD | Évaluation totale | 2 919 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0459-671-14
Évaluation du terrain
1 682 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 237 277 $ CAD
Évaluation totale
2 919 417 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9711-10101 Yucca Rd
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