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Westchase Center 9711-9795 Westheimer Rd 1 493–38 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77042
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FAITS SAILLANTS
- Exposition à plus de 63 000 voitures par jour le long du chemin Westheimer
- Accès facile à Beltway 8.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200 | 1 493 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 609 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1700 | 32 400 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 1 076 587 $ CAD/an 89 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 4 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9711-9795 Westheimer Rd - 1er étage - ste 1200
Spacious retail suite with 1,493 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9711-9795 Westheimer Rd - 1er étage - ste 1700
Spacious retail suite with 32,400 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
9711-9795 Westheimer Rd - 1er étage - ste 300
Spacious retail suite with 4,407 sqft avaiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Benihana
- Restaurant
- 83
- International
- Kids Empire
- Autres détaillants
- 98
- National
- Pappas Bar-B-Q
- Restaurant
- 20
- Local
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Benihana | Restaurant | 83 | International |
| Kids Empire | Autres détaillants | 98 | National |
| Pappas Bar-B-Q | Restaurant | 20 | Local |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré par Big Lots, Benihana, Pappa's Bar-B-Q, Wells Fargo et Kids Empire situé à l'intersection des chemins Westheimer et Gessner. Positionné au cœur du district de Westchase, un important quartier des affaires au sein de la MSA de Houston.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westchase Center | 9711-9795 Westheimer Rd
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