Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9712-9714 Alondra Blvd 6 612 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 1 792 409 $ CAD (271,08 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- UNIQUE HOME IN THE REAR THAT CAN BE USED AS RENTALS OR COMPLETELY CONVERTED BACK TO 4 BEDROOM HOME!
- WELL ESTABLISHED BUSINESS THAT CAN BE CONTINUED AS RENTAL, OR PLACE YOUR OWN BUSINESS IN THE BUILDING AND LIVE IN THE BACK!
Résumé de l'annonce
NEW, LOWER PRICE! Prime location with HIGH visibility! Calling all Investors, Developers and Flippers! This is a one of a kind property! Its unique configuration includes a free standing 1800+ square foot building in the front, currently being leased as a very well established Tint/Stereo shop. The tenant has been at the property for 15 years. He is currently on a month to month tenancy.
A rolling gate divides the business in front from the 4 bedroom Single Family Residence that has been divided into 4 separate rented units (all fully rented, with very long term tenants). The unit can be restored to a 4 bedroom home, or can remain as is as 4 rental units. All permits for the work are available for review.
This property is being sold AS IS with no expressed or implied warranties. Buyer to verify all permits, zoning, etc. Exact property address is 9712 Alondra Blvd. and 9714 1/2, 9714 9716 and 9710 Bellflower, Ca. 90706
PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS!
BRING ME YOUR OFFERS! SELLER IS MOTIVATED!
A rolling gate divides the business in front from the 4 bedroom Single Family Residence that has been divided into 4 separate rented units (all fully rented, with very long term tenants). The unit can be restored to a 4 bedroom home, or can remain as is as 4 rental units. All permits for the work are available for review.
This property is being sold AS IS with no expressed or implied warranties. Buyer to verify all permits, zoning, etc. Exact property address is 9712 Alondra Blvd. and 9714 1/2, 9714 9716 and 9710 Bellflower, Ca. 90706
PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS!
BRING ME YOUR OFFERS! SELLER IS MOTIVATED!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 612 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 792 409 $ CAD
Prix par pi²
271,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
BFCG* - Le zonage est actuellement CG, mais la ville de Bellflower a récemment effectué un nouveau zonage sur ce pâté de maisons. ***L'acheteur doit vérifier***.
Stationnement
5 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Alondra Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7106-015-009 | Évaluation des bâtiments | 103 183 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 108 952 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 212 135 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7106-015-009
Évaluation du terrain
108 952 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
103 183 $ CAD (2025)
Évaluation totale
212 135 $ CAD (2025)
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Property Assistance Company
9712-9714 Alondra Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.