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9712 US Highway 31 Lot • Terrain commercial • 100,5 Acres • 3 449 757 $ CAD • Hope Hull, AL 36043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway Location: Situated along U.S. Highway 31 with excellent access to I-65 and I-85.
- Industrial & Logistics Hub: Located in a growing area with established industrial and logistics infrastructure.
- Proximity to Meta Data Center: Near major technology and logistics investments.
- Regional Connectivity: Easy reach to major markets, including Birmingham and Mobile.
- Rail & Intermodal Access: Close to the Montgomery Intermodal Container Transfer Facility (ICTF).
- Economic Development Support: Area supported by ongoing initiatives to foster business growth and job creation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned AGR-1 and fully outside FEMA flood zones, the land is dry, usable, and ready for buildout. Regional economic development initiatives and infrastructure investments further enhance the site’s appeal for businesses seeking scalability and strategic positioning. The surrounding area supports a strong labor pool and favorable demographics, with over 75,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $60,000.
Whether for industrial expansion, logistics staging, or commercial development, this tract delivers unmatched connectivity, infrastructure, and growth potential in one of Alabama’s most active business corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 449 757 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 100,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AGR-1 - Agriculture | ||
| Prix | 3 449 757 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 100,50 AC |
| Zonage | AGR-1 - Agriculture |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 449 757 $ CAD | Taille du lot | 100,50 AC |
| Prix par AC | 34 325,94 $ CAD |
| Prix | 3 449 757 $ CAD |
| Prix par AC | 34 325,94 $ CAD |
| Taille du lot | 100,50 AC |
This property offers 100.5 acres of dry, usable land. Zoned AGR-1, it suits industrial or commercial use. Located on U.S. Highway 31 with direct access to I-65 and I-85. Adjacent to Montgomery’s Intermodal Container Transfer Facility and CSX rail.
DESCRIPTION
Stratégiquement situé le long de l'autoroute U.S. 31 à Montgomery, cette propriété offre une excellente connectivité avec l'I-65, l'I-85 et les principaux marchés régionaux, y compris Birmingham et Mobile. Situé au cœur d'un pôle industriel et logistique en plein essor, le site dispose d'un accès ferroviaire à proximité, de l'installation de transfert intermodal de conteneurs de Montgomery (ICTF) et de sites industriels désignés prêts pour le développement. La propriété est également à proximité du centre de données Meta et d'autres points d'intérêt locaux. Soutenu par des initiatives actives de développement économique, cet emplacement est idéal pour des constructions industrielles, logistiques ou commerciales recherchant un cadre stratégique et axé sur la croissance. Pour plus d'informations, contactez Paul Hodges au 334-315-1382.
Présenté par
9712 US Highway 31
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