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South Gate Plaza 9715-9723 Otis St 2 800–22 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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Faits saillants
- Southgate Plaza captures approximately 2.2M annual visits (Placer AI), demonstrating strong foot traffic and built-in customer loyalty
- Strategically positioned at Tweedy Boulevard and Otis Street
- Well-curated tenant mix including Northgate González Market, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile, West Coast Dental, La Michoacana, and Taqueria Gonzales
- Street front visibility and pylon signage opportunity.
- Surrounded by over 383,400 people within 3 miles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9715 | 14 054 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 406 547 $ CAD/an 33 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9719 | 6 046 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 199 881 $ CAD/an 16 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9723 | 2 800 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 104 139 $ CAD/an 8 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9715
$1.50 NNN for the combined 20,100 sq ft space for 9715 & 9719 (CAN BE COMBINED TO ±20,100 SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 9719
±14,054 SF & ±6,046 SF FOR LEASE - $1.50 NNN for the combined 20,100 sq ft space for 9715 & 9719 (CAN BE COMBINED TO ±20,100 SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 9723
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Northgate Markets
- Détaillant
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- O'Reilly Auto Parts
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- West Coast Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Northgate Markets | Détaillant | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Détaillant | - | - |
| West Coast Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 900 pi² | Superficie commerciale brute | 22 900 pi² |
| Max. contigu | 20 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 900 pi² |
| Max. contigu | 20 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 22 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anchored by Northgate Markets, Southgate Plaza captures approximately 2.2M annual visits (Placer AI), demonstrating strong foot traffic and built-in customer loyalty as a trusted daily-needs shopping destination. ±20,100 SF anchor for lease (can also be demised into ±6,046 SF and ±14,054 SF) at South Gate Plaza with street front visibility and pylon signage opportunity. Strategically positioned at Tweedy Boulevard and Otis Street along the renowned "Tweedy Mile"—South Gate's historic downtown commercial district since the early 1800s and the heart of the city's retail and dining scene. Surrounded by over 383,400 people within 3 miles, creating robust everyday demand from a highly concentrated residential base. Well-curated tenant mix including Northgate González Market, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile, West Coast Dental, La Michoacana, and Taqueria Gonzales—creating a one-stop destination that maximizes convenience and cross-shopping opportunities.
- Enseigne sur pylône
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South Gate Plaza | 9715-9723 Otis St
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