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Deerbrook Shopping Center 9715-9785 E FM-1960 By pass 1 125–29 671 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humble, TX 77338
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FAITS SAILLANTS
- Frontage on FM 1960
- Adjacent to Deerbrook Mall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 14 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former Plato's Closet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former optometrist
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
2nd-Gen Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former Outback Steakhouse in excellent condition. FF&E included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9709-9785 FM 1960 Bypass Rd W - 1er étage
Former haircutter. Equipment remains with space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boot Barn
- Chaussures
- 616
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boot Barn | Chaussures | 616 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 671 pi² | Façade | 1 388’ le Fm-1960-byp Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 223 018 pi² |
| Stationnement | 817 places | Superficie totale du terrain | 18,79 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 29 671 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 817 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 388’ le Fm-1960-byp Rd |
| Superficie commerciale brute | 223 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,79 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deerbrook Plaza is a 220,000 SF regional shopping center located at the NWC of major thoroughfares I-69 and FM 1960, with frontage to FM-1960. Adjacent to the Deerbrook Mall on its east, Deerbrook Plaza is also shadow anchored by several major retailers including Walmart, Sam’s Club, Academy, and Kroger. The Shopping Center sits on nearly 18 acres of land in the heart of the Humble/Deerbrook trade area. The property is to undergo an extensive renovation beginning in late 2025 to vastly improve the tenant and customer experience.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerbrook Shopping Center | 9715-9785 E FM-1960 By pass
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