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Medical Plaza 1 9715 Medical Center Dr 911–16 801 pi² d'espace disponible • Rockville, MD 20850
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FAITS SAILLANTS
- Marchez directement à l'hôpital sans aller à l'extérieur. L'édifice est dédié au service de la communauté médicale.
- Beaucoup de places de stationnement en surface gratuites ! Les rénovations récentes comprenaient un nouvel A/C.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Direct elevator exposure. Can provide 3 exam rooms. Very efficient. Rate reflects "as-is' initial first year rent. Longer term and concessions available as negotiated.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Accès aux ascenseurs
Prior OB-GYN Practice. Prior tenant expanded with relocation to 4th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
Suite is in complete white box condition. Suite will require full buildout with LL ample allowance depending on length of lease and other terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Modern clinical medical space with many upgrades.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Combine for 4,743sf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
Space designed and occupied by an oncology practice. Space ready for immediate use...think "Spec Suite" condition. The suite offers generous Waiting Room with efficient reception/Admin area, numerous exam rooms, an infusion room and pantry/breakroom. There is a drug/prescription mixing cabinet with direct exhausting to the roof with venting motor. Suite's glass, ADA entry door is located with immediate elevator exposure and access. Location in the building is excellent with direct elevator exposure and more full window-line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 214 | 1 035 pi² | 1-10 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 50 154 $ CAD/an 4 179 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 221 | 3 168 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste 330 | 5 024 pi² | 3-10 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 243 450 $ CAD/an 20 288 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 911 pi² | 3-10 ans | 47,77 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 43 514 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 2 689 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 1 506 pi² | 3-10 ans | 46,38 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 69 849 $ CAD/an 5 821 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 531 | 2 468 pi² | 1-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 116 176 $ CAD/an 9 681 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 214
| Taille |
| 1 035 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 50 154 $ CAD/an 4 179 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 221
| Taille |
| 3 168 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 5 024 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 243 450 $ CAD/an 20 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 911 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,77 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 43 514 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 2 689 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 1 506 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 46,38 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 69 849 $ CAD/an 5 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 531
| Taille |
| 2 468 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 116 176 $ CAD/an 9 681 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 214
| Taille | 1 035 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure. Can provide 3 exam rooms. Very efficient. Rate reflects "as-is' initial first year rent. Longer term and concessions available as negotiated.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Clé en main
2e étage, ste 221
| Taille | 3 168 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
3e étage, ste 330
| Taille | 5 024 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prior OB-GYN Practice. Prior tenant expanded with relocation to 4th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 911 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite is in complete white box condition. Suite will require full buildout with LL ample allowance depending on length of lease and other terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
5e étage, ste 501
| Taille | 2 689 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern clinical medical space with many upgrades.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 530
| Taille | 1 506 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 46,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combine for 4,743sf
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
5e étage, ste 531
| Taille | 2 468 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space designed and occupied by an oncology practice. Space ready for immediate use...think "Spec Suite" condition. The suite offers generous Waiting Room with efficient reception/Admin area, numerous exam rooms, an infusion room and pantry/breakroom. There is a drug/prescription mixing cabinet with direct exhausting to the roof with venting motor. Suite's glass, ADA entry door is located with immediate elevator exposure and access. Location in the building is excellent with direct elevator exposure and more full window-line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice médical récemment rénové - relié à l'Hôpital adventiste Shady Grove. Situé au cœur du Shady Grove Life Sciences District. Certaines suites prêtes à l'emploi ; sp. suites ! Attrayant portique en pierre pour le dépôt des patients. L'édifice dispose d'une épicerie et d'une pharmacie sur place. Situé sur le campus avec cour paysagée. Emplacement riche en commodités à quelques pas de nombreux restaurants, commerces de détail et hôtels. L'immeuble est géré par le propriétaire et offre des services d'ingénierie sur place. Les taux de location peuvent être rajustés pour tenir compte de la durée du bail, des augmentations annuelles de loyer de base, et le locateur a accordé des concessions pour le « loyer gratuit », s'il y a lieu, et des allocations pour bâtir des locataires.
- Accès 24 heures
- Service d'alimentation
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- Advantia Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- Adventist Medical Faculty Associates, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- Capital Women Care Office
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Childrens National Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Health Mart Pharmacy
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Horizon Surgical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- Metropolitan NeuroEar Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Regional Cancer Care Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Shady Grove Opthamology
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Spectrum Family Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Medical Plaza 1 | 9715 Medical Center Dr
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