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Windsor Professional Center, Suite 200 9715 Northeast Pky 1 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Matthews, NC 28105 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Matthews location with immediate access to US-74 and I-485
- Ideal for professional services, medical, financial, or real estate users
- Move-in ready condition offering a rare ownership opportunity near Uptown Charlotte
- Turnkey office suite featuring four private offices and large reception
- Includes private restroom, kitchenette, and ample on-site parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/- 1,450 SF office condo available for sale or lease at 9715 Northeast Parkway, located in the highly sought-after Windsor Professional Center. This turnkey office condo presents a rare ownership opportunity in a prime Matthews location, with immediate access to US-74 (Independence Blvd), I-485, and just 20 minutes from Uptown Charlotte.
The office suite offers a functional layout ideal for a variety of professional users, such professional services, medical/therapy, financial services, real estate, insurance, or any small business seeking a polished office environment. The well-maintained suite features four private offices, a large reception area, one private restroom, kitchenette, and ample on-site parking, all in move-in ready condition. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking space for professional services.
The office suite offers a functional layout ideal for a variety of professional users, such professional services, medical/therapy, financial services, real estate, insurance, or any small business seeking a polished office environment. The well-maintained suite features four private offices, a large reception area, one private restroom, kitchenette, and ample on-site parking, all in move-in ready condition. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking space for professional services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2015
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
182 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Garderie
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carolinas Electrical Contractors
- Construction
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- Coan & Farris
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Defenders Inc
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- 19,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2021
- First Financial Services Inc
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- Madaris Transportation
- Transport et entreposage
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- Reaching Resolution
- Soins de santé et assistance sociale
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- 32,62 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2025
- Southeastern Mortgage Solutions
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carolinas Electrical Contractors | Construction | - | - | - | - | |
| Coan & Farris | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Defenders Inc | - | - | 19,03 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2021 | |
| First Financial Services Inc | - | - | - | - | - | |
| Madaris Transportation | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Reaching Resolution | Soins de santé et assistance sociale | - | 32,62 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2025 | |
| Southeastern Mortgage Solutions | Finance et assurances | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 200
- 1 450 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 200 | 1 450 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193-431-45 | Évaluation des bâtiments | 364 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 364 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193-431-45
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 812 $ CAD
Évaluation totale
364 812 $ CAD
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Windsor Professional Center, Suite 200 | 9715 Northeast Pky
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