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9717 Army Camp Rd 3 754 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lambton Shores, ON N0N 1J3 1 695 000 $ CAD (451,52 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bar Tiki, piscine extérieure chauffée d'eau salée, barbecues, plusieurs foires, aires de pique-niques, terrain d'angle. Caméras de sécurité, grand stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de placement sur le revenu avec une opération clé en main ! La propriété est de 1.03Acre. Cette occasion unique est une combinaison de zonages commerciaux et résidentiels. La façade du terrain commercial (C14) mesure 151 pieds et 200 pieds de profondeur. Le terrain résidentiel (R6) a une façade de 75 pi et une profondeur de 200 pieds ; combiné 226 x 200 pieds. (environ 1,038 acre) exploité tout au long de l'année avec diverses options d'hébergement, y compris des séjours de longue durée et la location de chalets de vacances.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 754 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 695 000 $ CAD
Prix par pi²
451,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
122 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
Commercial
Façade
226’ sur Army Camp Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
9717 Army Camp Rd
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