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Applewood Center 9717 Q St 2 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68127
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré d'épicerie à grand volume (Hy Vee)
- Le centre est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées d'Omaha
- Plus de 225 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 102 000$
- 40 000 voitures passent chaque jour
- 156 000 employés dans un rayon de 5 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9751 - Unit 10 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9707-9765 Q St - 1er étage - ste 9751 - Unit 10
Architecturally demarcated storefront with great glass frontage and superior visibility to Q Street, neighboring businesses, and shopping center patrons. Ample parking surrounds the premises – in front of, adjacent to, and behind (loading/employees). Space Attributes: Open ceiling with metal spiral ducting, 2 existing ADA restrooms, and rear door for loading. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Devante architecturalement délimitée
- Visibilité supérieure sur la rue Q et la 96e rue
- Plafond ouvert avec conduit en spirale, 2 toilettes ADA
- Pylône de signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hy-Vee
- Supermarché
- 534
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Wahlburgers
- Restaurant
- 47
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hy-Vee | Supermarché | 534 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Wahlburgers | Restaurant | 47 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Applewood Center, ancré par Hy-Vee Groceries, est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de la rue Q et de la 96e rue, où plus de 40 000 voitures passent chaque jour. Situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Omaha, il se trouve à quelques pâtés de maisons du plus grand centre de distribution et de fabrication de la ville, contribuant ainsi à une main-d'œuvre de jour de plus de 156 000 employés dans un rayon de 5 milles. La forte démographie à revenu moyen de la région comprend plus de 225 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 102 000$. De plus, le centre offre un accès pratique, à seulement 20 minutes de l'aérodrome d'Omaha Eppley et à 14 minutes du centre-ville.
- Climatisation
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Applewood Center | 9717 Q St
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