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Dixie Hwy Investment Property 9718 Dixie Hwy 6 839 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40272 1 793 101 $ CAD (262,19 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investisseurs et promoteurs REGARDEZ ! Par PVA, environ 2,5 acres de propriété commerciale de premier ordre, zonée C-2, sur la route Dixie avec une grande visibilité, et 25 000 véhicules par jour comptent la circulation ! Bon accès avec 2 coupes de route d'entrée et de sortie, plus de 260 pieds de façade, 380 pieds de profondeur, plat, en forme de rectangle. Près de l'intersection et en face de Dixie de l'épicerie Meijer et du grand magasin. À l'heure actuelle, la propriété comprend 2 immeubles améliorés, occupés à 100 % par des locataires mensuels, qui pourraient continuer à générer des revenus tout en
faire preuve de diligence raisonnable. Actuellement à 54 000$ de loyers bruts par année. Cependant ; La valeur réelle est dans le LAND ! L'acheteur devra fournir un plan de développement de district une fois que l'utilisation aura été déterminée avec Louisville Planning and Zonage.
Cela pourrait être un ajout incroyable à votre portefeuille immobilier ! Rarement autant de terrains deviennent disponibles sur la route Dixie, ne manquez pas cette occasion !
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Cela pourrait être un ajout incroyable à votre portefeuille immobilier ! Rarement autant de terrains deviennent disponibles sur la route Dixie, ne manquez pas cette occasion !
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 839 pi²
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
1 793 101 $ CAD
Prix par pi²
262,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Façade
387’ sur Dixie Highway
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104700220000 | Évaluation des bâtiments | 319 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 478 $ CAD | Évaluation totale | 394 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104700220000
Évaluation du terrain
74 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 868 $ CAD
Évaluation totale
394 346 $ CAD
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Présenté par
Dixie Hwy Investment Property | 9718 Dixie Hwy
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