Votre courriel a été envoyé.
Shorewood Crossing 972-994 Brook Forest Ave 12 013 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shorewood, IL 60404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- National tenants include Marshalls, Staples, PetCo, Great Clips, OrangeTheory, uBreakiFix and AT&T.
- Population of 72,600 in a three-mile radius with an average household income exceeding $120,400.
- Located at the intersection of Brook Forest Avenue (20,900 VPD) and Jefferson Street (18,700 VPD).
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 988 | 12 013 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 329 094 $ CAD/an 27 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 988
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Mariano's.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shorewood Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 429
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 892
- National
- Spirit Halloween
- Autres détaillants
- 247
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 448
- International
- X-Golf
- Autres détaillants
- 153
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 429 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 892 | National |
| Spirit Halloween | Autres détaillants | 247 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 448 | International |
| X-Golf | Autres détaillants | 153 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 013 pi² | Superficie totale du terrain | 7,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 86 276 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 86 276 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,97 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available large-format box space at Shorewood Crossing, a grocery-anchored retail center in the Shorewood suburb of Chicago. The center is anchored by Mariano’s and supported by a strong national and service-oriented tenant mix including Marshalls, Staples, Petco, Orangetheory Fitness, AT&T, Great Clips, and others. Shorewood Crossing is located at the signalized intersection of Brook Forest Avenue (±20,900 VPD) and Jefferson Street (±18,700 VPD), providing strong visibility, multiple points of access, and consistent daily traffic. The center serves a dense and affluent trade area, with approximately 72,600 people within a three-mile radius and average household incomes exceeding $120,000. The surrounding area features established residential neighborhoods and steady retail demand supported by daily-needs shopping. This opportunity is well-suited for retailers seeking a high-visibility box location in a grocery-anchored center with proven national co-tenancy and strong traffic drivers.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shorewood Crossing | 972-994 Brook Forest Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.