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Commerce Green Professional Plaza 9722 US Highway 90A 1 400–10 212 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77478
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FAITS SAILLANTS
- Frontage of property is facing Highway 90 A with exposure to high traffic flow. Plenty of parking spaces front of building
- Free covered parking in the back for tennants. Property is well-maintained. Security cameras
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 263 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 268 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 108 152 $ CAD/an 9 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 824 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 60 364 $ CAD/an 5 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 650 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 45 505 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 070 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 379 $ CAD/an 4 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
2nd generation sandwich shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, ste 105
Newly renovated space provides you with the perfect blank slate to begin designing the office or retail space of your dreams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Space will be delivered as white box shell space.
1er étage, ste 106
Second generation Dental office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage, ste 107
Fully built-out. Good for professional office, tutoring center...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Fully built-out.
- Fully built-out.
2e étage, ste 205
Office/Retail/Vanilla shell with AC/Heater/Electrical and ceiling lights. Front and back windows with plenty of natural lights. Built-in bathroom. Space will only need partitions to fully functional. Exit door to covered parking in the rear of the building. Easily accessible with elevator in front and stairs in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
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- Sugar Land Advanced Ob-Gyn
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- The Goddard School
- Garderie
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Addawall | Détaillant | - | - |
| Apex Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Avant therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Patanjali Wellness Center | Services | - | - |
| Sugar Land Advanced Ob-Gyn | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Goddard School | Garderie | 809 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 212 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 654 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 654 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Frontage of building is exposed to high traffic area on Highway 90A. Building is easily accesscible to Southwest Freeway 59. There are plenty of front parking spaces. Free covered parking in the back for tennant. Building is well maintained with security cameras. 24 hours access with card key. Building is zoned for medical, dental, vet clinics and other professional offices. Others include retails shops, coffee shop, flower shop, martial arts facility ect...
- Climatisation
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Commerce Green Plaza
Commerce Green Professional Plaza | 9722 US Highway 90A
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