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9724 Commerce Center 9724 Commerce Center Ct 2 737 pi² 26% Loué Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33908 1 055 250 $ CAD (385,55 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- (6) Private Offices
- New Roof (2023)
- Facade/Window Signage
- 12’ Ceiling Height
- Remodeled in 2015
- 100 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
LSI Companies is pleased to present 9724 Commerce Center Court, Suites A-C in the Verano Professional Park.
Located off Summerlin Rd in Fort Myers, this property offers an exceptional opportunity to occupy Suites A & B (2,038± Sq. Ft.) and/or purchase the building subject to a leaseback of Suite C (699± Sq. Ft.). With an adaptable layout to accommodate various businesses needs, this property is ideal for an owner-user/ investor to secure a location within a growing corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
• 13.2± miles to Florida Gulf Coast University
Located off Summerlin Rd in Fort Myers, this property offers an exceptional opportunity to occupy Suites A & B (2,038± Sq. Ft.) and/or purchase the building subject to a leaseback of Suite C (699± Sq. Ft.). With an adaptable layout to accommodate various businesses needs, this property is ideal for an owner-user/ investor to secure a location within a growing corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.5± miles to Health Park
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.4± miles to Winkler Rd
• 2.2 ± miles to Walmart Supercenter
• 2.3± miles to Gladiolus Drive
• 2.5± miles to San Carlos Boulevard
• 3.4± miles to US-41
• 5.4± miles to Fort Myers Beach
• 9.1± miles to I-75
• 10.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
• 13.2± miles to Florida Gulf Coast University
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 737 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 055 250 $ CAD
Prix par pi²
385,55 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 737 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CPD - Commercial Planned Development
Stationnement
9 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Massage Fort Myers Inc
- Services
- -
- 16,70 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2022
- Neurology Specialist
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
- SW Orthopedic & Rehabilitation
- -
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Massage Fort Myers Inc | Services | - | 16,70 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2022 | |
| Neurology Specialist | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | - | |
| SW Orthopedic & Rehabilitation | - | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• 2 040 ± pi² • (6) Bureaux privés • (1) Grand espace ouvert • (1) Réception • (2) Salles de bain • (2) Points d'accès • Hauteur sous plafond de 12 pi • 100 places de stationnement
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste A & B | 2 038 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste A & B
| Taille |
| 2 038 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste A & B
| Taille | 2 038 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 040 ± pi² • (6) Bureaux privés • (1) Grand espace ouvert • (1) Réception • (2) Salles de bain • (2) Points d'accès • Hauteur sous plafond de 12 pi • 100 places de stationnement
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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