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Corner Building - Single Tenant Owner User 9727 Alondra Blvd 3 982 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 1 377 578 $ CAD (345,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement SBA à 90 % et financement conventionnel de 85 % - Disponible pour les acheteurs propriétaires utilisateurs
- Immeuble mensuel à locataire unique - inférieur au loyer du marché : 3 500 $/mois
- 14.5 Hauteur du plongeur/ Puissance monophasée 200 ampères/ Facilement divisible
- Excellente visibilité et densité des bâtiments en angle, nombre de piétons et de véhicules
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews est un courtier exclusif pour une aréna autonome située près de l'angle nord-ouest des boulevards Bellflower et Alondra. La propriété bénéficie d'un excellent nombre de trafic et d'une visibilité excellentes, un locataire payant mensuellement 3 500$ par mois sur un bail brut modifié. Il s'agit d'un exploitant chevronné, qui est actuellement un magasin de meubles à locataire unique, qui compte plusieurs emplacements et qui est actuellement inférieur au loyer du marché. Le bâtiment est doté de plafonds de 14,5 pieds avec une puissance monophasée et de 200 A, il est également facilement divisable en sp ; il s'agit également du bâtiment au milieu en deux suites commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 377 578 $ CAD
Prix par pi²
345,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CG, Bellflower
Stationnement
2 places (0,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Puits de lumière
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6271-031-016 | Évaluation des bâtiments | 153 937 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 354 579 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 508 516 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6271-031-016
Évaluation du terrain
354 579 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
153 937 $ CAD (2025)
Évaluation totale
508 516 $ CAD (2025)
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Corner Building - Single Tenant Owner User | 9727 Alondra Blvd
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