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Central Lakeside Shopping Center 9728-9760 Winter Gardens Blvd 1 000–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeside, CA 92040
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité grâce à l'accès aux autoroutes 125 et 67
- Emplacement très achalandé avec les meilleures ventes de Starbucks dans le comté de l'Est
- Zone commerciale très recherchée auprès des locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9748 | 1 700 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 63 219 $ CAD/an 5 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9750 | 1 000 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9720-9750 Winter Gardens Blvd - 1er étage - ste 9748
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de NNN estimés à 0,85 $/sf
9720-9750 Winter Gardens Blvd - 1er étage - ste 9750
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de NNN estimés à 0,85 $/sf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crunch Fitness
- -
- -
- -
- Kfc
- Restauration rapide
- 5 127
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crunch Fitness | - | - | - |
| Kfc | Restauration rapide | 5 127 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Façade | 607’ le Winter Gardens Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 180 pi² |
| Stationnement | 365 places | Superficie totale du terrain | 7,76 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 365 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 607’ le Winter Gardens Blvd |
| Superficie commerciale brute | 70 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,76 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coin signalisé avec grand stationnement Accès facile depuis le boulevard Winter Gardens et l'avenue Woodside Zone commerciale très recherchée avec des locataires clés à proximité, notamment Home Depot, Lowe's, PetSmart, Bed Bath & Beyond, Target et Costco Grande visibilité sur le boulevard Winter Gardens Près de l'autoroute 125 et de l'autoroute 67
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Lakeside Shopping Center | 9728-9760 Winter Gardens Blvd
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