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Twisted Rooster 9729 Belleville Rd 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belleville, MI 48111
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Faits saillants de la sous-location
- Fully built-out restaurant space with existing dining and kitchen areas.
- Convenient access to Interstate 94 and regional transportation routes.
- Existing restaurant improvements may reduce occupancy lead time.
- Frontage along Belleville Road with approximately 25,568 vehicles per day.
- On-site parking supports customer and employee parking needs.
- Located within an established commercial corridor serving the surrounding community.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 37,77 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 207 749 $ CAD/an 17 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Fully built-out restaurant space
- Fully equipped kitchen
- Inviting dining area
- Modern fixtures
- Available for sub-lease
- Turnkey solution for a seamless transition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 2005/2010 |
| Ratio de stationnement | 22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Belleville Road in Van Buren Township, this fully built-out restaurant opportunity offers a turnkey environment for operators seeking an established location with existing restaurant infrastructure. The property features a fully equipped kitchen, dining area, modern interior finishes, and on-site parking designed to accommodate customer and employee needs. The existing buildout can help reduce startup costs and accelerate occupancy timelines for a new tenant. The location benefits from frontage along Belleville Road, a major commercial corridor carrying approximately 25,568 vehicles per day, while Interstate 94 is nearby with traffic volumes exceeding 102,000 vehicles per day. This connectivity supports visibility, customer access, and convenient regional travel. The surrounding trade area includes more than 92,000 residents within five miles, providing access to a broad consumer base and a mix of residential and commercial activity. The combination of an operational restaurant layout, parking availability, and exposure along a well-traveled roadway creates an opportunity for food service operators, hospitality concepts, or users seeking a location with existing restaurant improvements. The property's accessibility and established commercial setting support a variety of dining concepts looking to serve both local residents and travelers throughout the region.
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Awning
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Présenté par
Twisted Rooster | 9729 Belleville Rd
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