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973 W North Temple 973 W North Temple 3 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84116
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 973 | 3 920 pi² | 12’ | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 91 115 $ CAD/an 7 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 973
(973 West North Temple) 3,920 SF Attractive layout with large showroom, break room and private offices Temperature controlled throughout Large glass storefront extends across whole building Freestanding building located on a signalized hard corner with great visibility and access Large monument sign on high traffic North Temple Ample parking with ability to park on both sides of the building Great signage opportunities on both sides of the building Multiple TRAX stations within a short walking distance of the site Rate is NNN. CAM’s are $.30 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 920 pi² | Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de vente au détail autoportant difficile à trouver situé dans un coin dur à Salt Lake City. Ce bâtiment est très bien situé avec des stations de trax à une courte distance de marche du site. Il offre un grand panneau commémoratif directement sur le temple nord très achalandé et vous donne la possibilité d'une signalisation directe sur les deux côtés de l'édifice. L'édifice offre également une vitrine en verre qui s'étend sur tout le devant de l'édifice donnant amplement de lumière naturelle, un grand stationnement avec beaucoup de stationnement et une disposition attrayante. Les spécifications sont les suivantes : *NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL (973, Temple West North) 3 290 PC Aménagement attrayant avec réception, salle d'exposition, salle de pause et grande aire de production/entreposage Immeuble autoportant situé dans un coin dur avec une grande visibilité et une signalisation Grand panneau de monument sur le temple nord à haute circulation Plusieurs stations Trax à une courte distance de marche du site Grand stationnement avec beaucoup de stationnement et possibilité de stationner des deux côtés de l'édifice Excellent emplacement avec accès à l'autoroute à quelques minutes du site Nous sommes prêts pour les visites guidées ! L'espace est disponible le 10/01/2023 Le taux est NNN. Les CAM coûtent 0,30$ psf
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
973 W North Temple | 973 W North Temple
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