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Dutch Bros 9730 N Oracle Rd 858 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Oro Valley, AZ 85704 3 106 353 $ CAD (3 620,46 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee | Backed by Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), one of the fastest-growing drive-thru coffee brands in the U.S. with over 900 locations
- Built-in Rent Growth | Fixed 10% rental increases every 5 years, including during option periods, offering a hedgeagainst inflation
- Fee Simple – Absolute NNN Lease | Just under 10 years remaining on a corporate lease with zero landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. The site consists of roughly 858 rentable square feet of building space on an estimated 0.63-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/17/2020. The current annual rent is $115,500 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
858 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
3 106 353 $ CAD
Prix par pi²
3 620,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
159 957 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-1 - Commercial général
Façade
105’ sur North Oracle Road
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 224-31-0430 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 245 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
224-31-0430
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
245 669 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dutch Bros | 9730 N Oracle Rd
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