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9730 Southwest Fwy 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77074
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Faits saillants
- Freeway-visible location along the Southwest Freeway with convenient regional access.
- Private restroom facilities are located within the available suite.
- Existing layout includes multiple private offices and a dedicated conference room.
- Fully built-out office configuration allows for immediate occupancy.
- Pylon signage enhances business identification and visibility from surrounding traffic.
- Property is situated within an established commercial corridor with nearby retail and business services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B209 | 1 450 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 34 947 $ CAD/an 2 912 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste B209
This suite includes five private offices, one conference room, a private restroom, central air and heating, and a complete HVAC buildout. The existing layout supports professional office operations and can accommodate collaborative and individual work environments.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Quick & Easy access to Highway 59
- Exterior CCTV
- Full Build-out with HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 5 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 472 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9730 Southwest Fwy offers a fully built-out office opportunity with direct exposure along one of Houston’s major transportation corridors. The available suite provides a move-in-ready environment designed to support a variety of professional office users seeking convenient regional access and strong visibility. Positioned along the Southwest Freeway (US-59/I-69), the property benefits from immediate connectivity to major business districts throughout Houston and convenient access for employees and visitors. The available space features a complete office buildout with private offices, a conference room, private restroom facilities, HVAC, and security features. The property's freeway visibility, pylon signage, and location within an established commercial corridor support business presence and accessibility. Nearby retail and commercial activity provide additional convenience for daily operations, while the highly accessible location allows efficient travel throughout the Houston metropolitan area. The combination of existing improvements, immediate availability, and frontage along a heavily traveled freeway creates an efficient occupancy solution for professional, administrative, consulting, and service-oriented businesses seeking a functional office environment with strong transportation access.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spectrum Source Realty
9730 Southwest Fwy
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