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Prime Data Center Conversion Opportunity!! 9730 Windfern Rd 25 000 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77064 11 865 320 $ CAD (474,61 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Texas Houston 9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 1.5 MW available now with upgrades in place for 7.5 MW by Q4 2025 , ideal for data center, AI, and high-density infrastructure.
  • 25,000 SF total with 2 offices, 2 restrooms, break room, and entry foyer, built in 2018 and ready for customization.
  • Available for sale or long term lease; owner is open to build-to-suit partnerships.
  • AT&T fiber on-site with proximity to Comcast and Level 3, supports low latency, high speed networks.
  • Located just off US-290 & Beltway 8, 15 mins from Downtown Houston and 10 miles from IAH Airport.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 25,000 SF industrial building ideal for data center conversion or high power users. Located in Houston’s Northwest submarket, this 2018-built facility offers 1.5 MW of existing power, with 7.5 MW provided by Q4 2025. Interior includes 2 offices, 2 bathrooms, a break room, and entry foyer, providing turnkey support space. The site sits on 1.56 acres with a large paved yard, 4 bay doors, 1 dock height door, and 12 parking spots. Zoned under City of Houston (no zoning restrictions), allowing flexible industrial and tech uses. Excellent access to US-290 & Beltway 8. Available for sale or build-to-suit partnership. Rare opportunity for a scalable, power-ready asset in a high demand, low vacancy market.
Email: 9730windfern@gmail.com
Call: (832) 844-9551

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 865 320 $ CAD Taille du lot 1,56 AC
Prix par pi² 474,61 $ CAD Aire du bâtiment louable 25 000 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
 Année de construction 2018
Type de propriété
Industriel
  • Recherche et développement (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Centre·de télécommunications/de données (flex)
 Location Unique
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 20’
Zonage N/A - Pas de zonage formel, Houston n'a pas de règlements de zonage à l'échelle de la ville. La propriété permet des usages industriels flexibles conformément aux règlements municipaux.
Prix 11 865 320 $ CAD
Prix par pi² 474,61 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
Type de propriété
Industriel
  • Recherche et développement (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Centre·de télécommunications/de données (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,56 AC
Aire du bâtiment louable 25 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2018
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 20’
Zonage N/A - Pas de zonage formel, Houston n'a pas de règlements de zonage à l'échelle de la ville. La propriété permet des usages industriels flexibles conformément aux règlements municipaux.

COMMODITÉS

  • Climatisation
  • Breakroom

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité
1 1
9730 Windfern Rd, Houston, TX - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 1392370010001 Évaluation des bâtiments 6 741 720 $ CAD
Évaluation du terrain 2 040 848 $ CAD Évaluation totale 8 782 568 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1392370010001
Évaluation du terrain
2 040 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 741 720 $ CAD
Évaluation totale
8 782 568 $ CAD
(832) 844-9551

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37929719

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064

Le Industriel Propriété à 9730 Windfern Rd, Houston, TX 77064 est actuellement disponible à vendre. Contacter SG@Windfern pour plus de renseignements.

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9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 8
25,000 SF Warehouse
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Excellent highway access via US-290 & Beltway 8, 15 mins from DT Houston, & 10 miles from IAH
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Inside Warehouse with 20 FT Height Ceilings
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Entry Foyer
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Break Room
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8
2 Offices & 2 Bathroom
9730 Windfern Rd, Houston, TX à vendre Aérien- Image 7 de 8
1.56 Acre Lot
1 de 1

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Prime Data Center Conversion Opportunity!! | 9730 Windfern Rd
(832) 844-9551 x

Prime Data Center Conversion Opportunity!! | 9730 Windfern Rd

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(832) 844-9551

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