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9733-9737 Flower St 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 1 341 493 $ CAD (335,37 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Retail Building with many possible uses. THE ZONING HAS BEEN CHANGED TO COMMERCIAL AND RESIDENTIAL. It’s centrally located within one block from the main boulevard and walking distance to restaurants, stores, banks and the post office. It features 3 retail spaces that combined measure 4,000 sq ft plus there are 3 storage spaces that measure approximately 770 sq ft. One of the storage spaces is rented and the other two are being used by the owner. This is on a lot that measures 5,705 sq ft. There's also ample city parking behind the building.
This property can be further developed. Check with the city for all the possibilities. If you have any additional questions, please call (562) 714-5023.
This property can be further developed. Check with the city for all the possibilities. If you have any additional questions, please call (562) 714-5023.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 341 493 $
|
335,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 341 493 $
|
335,37 $
|
| Taxes |
11 229 $
|
2,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 984 $
|
1,25 $
|
| Total des dépenses |
16 213 $
|
4,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 325 280 $
|
331,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 341 493 $ |
| Annuel par pi² | 335,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 341 493 $ |
| Annuel par pi² | 335,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 229 $ |
| Annuel par pi² | 2,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 984 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 213 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 325 280 $ |
| Annuel par pi² | 331,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 341 493 $ CAD
Prix par pi²
335,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
BFCG*
Façade
69’ sur Flower St
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7106-027-022 | Évaluation totale | 771 296 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 511 492 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 229 $ CAD (2,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 259 804 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7106-027-022
Évaluation du terrain
511 492 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
259 804 $ CAD (2025)
Évaluation totale
771 296 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 229 $ CAD (2,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Empiric Brokers Realty-Dene M. Molina, dre01067683
9733-9737 Flower St
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