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9735 Gravois Rd
Affton, MO 63123
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two 14-foot drive-in doors and three additional 12-foot drive-in doors maximize loading capabilities.
- Ample outside storage space with secure fencing potential enhances utility.
- Equipped with three-phase power and heated with three gas-fired hanging heaters.
- Includes one 12-foot dock-high door for efficient shipping and receiving.
- Features 15’ to 17’ clear heights throughout the building for flexibility of use.
Résumé de l'annonce
This industrial offering at 9735 Gravois Road presents an exceptional opportunity for owner-users or investors in the South County submarket. Situated on approximately 0.43 acres, the ±7,500-square-foot property combines functionality with expansion potential. The building features oversized drive-in doors, 15’ to 17’ clear heights, and a dock-high loading option, ensuring adaptability for a range of industrial users. Three-phase power is available, supporting manufacturing or specialized operations.
Outdoor storage and a rear drive-in door offer additional utility for businesses requiring equipment or material storage, with the potential to fully fence and secure the yard. With direct frontage along Gravois Road and proximity to major thoroughfares, the property ensures connectivity to the region’s transportation network. Offered at $600,000, this asset provides an accessible entry point into an established business corridor with long-term positioning upside.
Outdoor storage and a rear drive-in door offer additional utility for businesses requiring equipment or material storage, with the potential to fully fence and secure the yard. With direct frontage along Gravois Road and proximity to major thoroughfares, the property ensures connectivity to the region’s transportation network. Offered at $600,000, this asset provides an accessible entry point into an established business corridor with long-term positioning upside.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 0,43 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25J-12-1530 | Évaluation des bâtiments | 221 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 439 $ CAD | Évaluation totale | 246 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25J-12-1530
Évaluation du terrain
25 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 434 $ CAD
Évaluation totale
246 872 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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