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Rosemead Trailer Park 9736 Valley Blvd 32 Unité Parc mobile 4 991 129 $ CAD (155 973 $ CAD/Unité) Rosemead, CA 91770
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Faits saillants de l'investissement
- 32-site manufactured housing community with 33 permitted sites, offering future expansion potential and increased revenue upside.
- Strong in-place cash flow with full occupancy and additional upside through utility bill-backs and operational efficiencies.
- Located in the City of Rosemead with no local rent control, allowing for greater flexibility in rent growth strategies.
- Infill Los Angeles County location with immediate access to I-10 and proximity to major employment centers in healthcare, logistics, and education.
Résumé de l'annonce
Rosemead Trailer Park presents a stabilized, infill investment opportunity in a high-demand Los Angeles County submarket. The property consists of 32 occupied manufactured housing sites (with 33 HCD permitted), offering strong in-place cash flow and a clear path to upside through operational efficiencies and the potential addition of a remaining site. Benefiting from no local rent control, the asset provides a unique opportunity for revenue growth rarely found in the region. The community is situated on public utilities with tenant reimbursements for key services, further enhancing income potential. Its strategic location near the I-10 freeway offers convenient access to major employment hubs, retail, and essential services, supporting long-term occupancy and stability.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 991 129 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 155 973 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,93 AC |
| Nombre d’unités | 32 | Taille du bâtiment | 39 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1946 |
| Zonage | RMR1* | ||
| Prix | 4 991 129 $ CAD |
| Prix par unité | 155 973 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du bâtiment | 39 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | RMR1* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 294 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 882 851 $ CAD | Évaluation totale | 900 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
882 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 294 $ CAD
Évaluation totale
900 146 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Rosemead Trailer Park | 9736 Valley Blvd
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