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9737 SE Maricamp Rd 2 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34472
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée pour une exposition maximale
- Entouré d'un mélange de propriétés commerciales et résidentielles
- Proximité des principaux axes de transport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 766 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 53 884 $ CAD/an 4 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This spacious 2,766 SF retail building, zoned B4, offers ample space for various retail concepts. Boasting high visibility and ample customer parking, this versatile unit presents an ideal setting for a range of retail or free-standing business ventures. With its adaptable layout and prime location, this property provides an excellent foundation for businesses seeking to thrive in a dynamic commercial environment. Take advantage of this prime opportunity to establish a prominent presence in Ocala's vibrant retail landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Beaucoup d'espace pour le stationnement des clients
- Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises autonomes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² | Superficie commerciale brute | 3 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 158 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 11,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 9737 SE Maricamp Rd, Ocala (Floride), cet immeuble de 2 766 pieds carrés s'étend sur 1,34 acre dans une zone à fort trafic avec 14 800 AADT. Auparavant un emplacement autonome de McDonald's, l'établissement est parfaitement situé entre un dépanneur et Dollar General, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Directement en face des 393 000 pieds carrés de Lockheed Martin Établissement Ocala Operations, cet établissement est idéalement placé pour accueillir les plus de 1 400 employés travaillant à proximité. Cet espace est une excellente occasion pour un restaurant, un bar et un grill ou d'autres commerces de détail qui cherchent à servir la main-d'œuvre animée de la région. La propriété fait partie du paysage commercial dynamique d'Ocala, avec un accès facile au centre-ville, offrant aux résidents et aux travailleurs locaux un large éventail d'options de restauration, de shopping et de divertissement.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
9737 SE Maricamp Rd
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