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974 Griffin St 14 854 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grover Beach, CA 93433 3 046 802 $ CAD (205,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 industrial buildings for sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Quatre bâtiments industriels dans une zone d'affaires active, totalisant près de 14 000 pieds carrés. Deux immeubles plus petits, occupés par leur propriétaire, seront loués. Un deuxième bâtiment est partiellement occupé d'un mois à l'autre. Un bâtiment distinct de 5 000 pieds carrés est disponible à la location. Les caractéristiques comprennent un lot à double façade et une alimentation triphasée.
Bâtiment A : 3 245 pi 2
Bâtiment B : 4 992 pi 2
Bâtiment C : 4 992 pi 2
Bâtiment D : 1 625 pi 2
Bâtiment A : 3 245 pi 2
Bâtiment B : 4 992 pi 2
Bâtiment C : 4 992 pi 2
Bâtiment D : 1 625 pi 2
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
258 075 $
|
17,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
258 075 $
|
17,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 075 $ |
| Annuel par pi² | 17,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 075 $ |
| Annuel par pi² | 17,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Private Renter
- Services
- 3 750 pi²
- 1,25 $ CAD
- Brut modifié
- -
- Rage Box
- Services
- 5 000 pi²
- 1,68 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2028
- Topco Inc
- -
- 6 104 pi²
- 1,38 $ CAD
- Négociable
- Août 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Private Renter | Services | 3 750 pi² | 1,25 $ CAD | Brut modifié | - | |
| Rage Box | Services | 5 000 pi² | 1,68 $ CAD | Brut modifié | Août 2028 | |
| Topco Inc | - | 6 104 pi² | 1,38 $ CAD | Négociable | Août 2027 |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-544-009 | Évaluation des bâtiments | 1 696 228 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 279 221 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 975 449 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-544-009
Évaluation du terrain
279 221 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 696 228 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 975 449 $ CAD (2025)
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