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974 Griffin St 14 854 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grover Beach, CA 93433 3 030 720 $ CAD (204,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 industrial buildings for sale
Résumé de l'annonce
Quatre bâtiments industriels dans une zone d'affaires active, totalisant près de 14 000 pieds carrés. Deux immeubles plus petits, occupés par leur propriétaire, seront loués. Un deuxième bâtiment est partiellement occupé d'un mois à l'autre. Un bâtiment distinct de 5 000 pieds carrés est disponible à la location. Les caractéristiques comprennent un lot à double façade et une alimentation triphasée.
Bâtiment A : 3 245 pi 2
Bâtiment B : 4 992 pi 2
Bâtiment C : 4 992 pi 2
Bâtiment D : 1 625 pi 2
Bâtiment A : 3 245 pi 2
Bâtiment B : 4 992 pi 2
Bâtiment C : 4 992 pi 2
Bâtiment D : 1 625 pi 2
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
256 713 $
|
17,28 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
256 713 $
|
17,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 713 $ |
| Annuel par pi² | 17,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 713 $ |
| Annuel par pi² | 17,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Private Renter
- Services
- 3 750 pi²
- 1,24 $ CAD
- Brut modifié
- -
- Rage Box
- Services
- 5 000 pi²
- 1,67 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2028
- Topco Inc
- Grossiste
- 6 104 pi²
- 1,38 $ CAD
- Négociable
- Août 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Private Renter | Services | 3 750 pi² | 1,24 $ CAD | Brut modifié | - | |
| Rage Box | Services | 5 000 pi² | 1,67 $ CAD | Brut modifié | Août 2028 | |
| Topco Inc | Grossiste | 6 104 pi² | 1,38 $ CAD | Négociable | Août 2027 |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-544-009 | Évaluation des bâtiments | 1 604 911 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 280 058 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 884 969 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-544-009
Évaluation du terrain
280 058 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 604 911 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 884 969 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
974 Griffin St
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