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Office/Retail Space Near Fred Meyer 974 SW Veterans Way 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Redmond, OR 97756
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Faits saillants
- Close proximity to Fred Meyer, Lowe's, and downtown Redmond
- Professionally managed multi-tenant building
- 20 on-site parking spaces plus shared parking with Fred Meyer
- Easy access to Hwy 97 and Hwy 126 for regional connectivity
- Prominent building and monument signage exposure
- Located within Central Business District Commercial C2 zoning
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | 3-20 ans | 28,60 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 28 597 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
This suite consists of 1,000 SF of office/retail space within a 14,296 SF professionally managed building located at 974 SW Veterans Way in Redmond, Oregon. It is currently built out with two private offices, a reception area, and a private restroom, providing a functional layout for office or service-oriented retail users. The property is zoned Central Business District Commercial C2 and offers convenient on-site parking with 20 spaces plus shared parking with Fred Meyer. The space benefits from prominent signage opportunities and immediate access to Highway 97 and Highway 126, and is situated in close proximity to Fred Meyer, Lowe’s, and downtown Redmond.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Office/retail suite
- Two private offices
- Reception area
- Private in-suite restroom
- Prominent signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Croutons
- Restaurant
- 1
- National
- Nama Spa
- Services éducatifs
- 1
- -
- R Salon
- Services
- 1
- -
- Step & Spine Physical Therapy
- Soins de santé
- 3
- Local
- Tan Republic
- Produits de santé et de beauté
- 63
- Régional
- Thai O Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Croutons | Restaurant | 1 | National |
| Nama Spa | Services éducatifs | 1 | - |
| R Salon | Services | 1 | - |
| Step & Spine Physical Therapy | Soins de santé | 3 | Local |
| Tan Republic | Produits de santé et de beauté | 63 | Régional |
| Thai O Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 311 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
974 SW Veterans Way is a 14,296 SF multi-tenant office and retail property strategically positioned in Redmond’s Central Business District Commercial C2 zone. The property offers strong visibility and access along SW Veterans Way, just minutes from Highway 97 and Highway 126. Neighboring national retailers and service providers, including Fred Meyer and Lowe’s, drive consistent consumer traffic to the area. The building is professionally managed and provides a total of 20 on-site parking spaces, in addition to shared parking with Fred Meyer, creating convenience for tenants and their customers.
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Office/Retail Space Near Fred Meyer | 974 SW Veterans Way
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