Votre courriel a été envoyé.
974 South Point Rd 2 836 pi² d'espace disponible • Bureau • Belmont, NC 28012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime medical office location near Harris Teeter and South Pointe High School
- Strong visibility and traffic counts up to 17,000 vehicles per day
- Furniture, fixtures, and equipment available for purchase
- Fully built-out with six exam rooms and two nursing stations
- Sublease with 3 years remaining or direct lease opportunity
- Located in Belmont, minutes from Charlotte and CLT Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 836 pi² | Négociable | 47,61 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 135 013 $ CAD/an 11 251 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Located in the heart of Belmont’s thriving commercial corridor, this fully built-out Class A medical office space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking visibility, convenience, and quality. Positioned near South Pointe High School and Harris Teeter, the property benefits from strong daily traffic counts (up to 17,000 VPD) and proximity to key community anchors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Aire de réception
- Two nursing stations
- Six exam rooms
- Waiting and patient check in area
- Abundant off street parking area
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 974 SOUTH POINT RD, BELMONT, NC 28012
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 073
- International
- Piedmont Plastic Surgery & Dermatology
- MD/DDS
- 12
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 073 | International |
| Piedmont Plastic Surgery & Dermatology | MD/DDS | 12 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 836 pi² | Superficie commerciale brute | 10 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 861 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically located in the heart of Belmont’s bustling commercial corridor, this fully built-out Class A medical office presents a rare opportunity for healthcare providers seeking a high-visibility, high-traffic location. Positioned near South Pointe High School and Harris Teeter, the property benefits from daily traffic counts reaching up to 17,000 vehicles, ensuring consistent exposure and accessibility. The surrounding area is a vibrant mix of residential neighborhoods, retail centers, and community institutions, making it an ideal setting for medical practices aiming to serve a diverse and growing population. The space is thoughtfully designed to support efficient patient flow and staff operations, featuring two centralized nursing stations and six private exam rooms. These elements provide a turnkey solution for primary care, specialty clinics, or urgent care providers looking to minimize upfront build-out costs and accelerate time to market. The property’s Class A designation reflects its high-quality finishes, modern infrastructure, and professional environment tailored to meet the demands of today’s healthcare tenants. With its proximity to major community anchors and ease of access from surrounding neighborhoods, this location offers both convenience and credibility. Whether you're expanding your practice or entering the Belmont market for the first time, this space delivers the visibility, functionality, and location advantages necessary for long-term success.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
974 South Point Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.