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Lehigh Valley West 14 9747 Commerce Cir 211 134 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Kutztown, PA 19530
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Faits saillants
- 9747 Commerce Circle offers 211,134 square feet of Class A industrial space available for immediate occupancy.
- Features 4,032 square feet of total office space, a 32’ clear height, 50’ x 50’ column spacing, and 2,000 amps of 277/480 volt, 3-phase heavy power.
- Broad-reaching logistical capabilities; trucks can reach NYC, Philadelphia, DC, Boston, Detroit, Charlotte, Toronto, and Montreal in a 1-day drive.
- Single-side load configuration with 17-9’ x 10’ loading doors, one 12’ x 14’ drive-in door, a 140’ truck court, and 60’ concrete aprons.
- Access by air, land, and sea; 1 mile to I-78, 8 miles to parcel shipping, 17 miles to air cargo, 24 miles to intermodal rail, and 68 miles to port.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Featuring a newly renovated 2,711-square-foot main office, a 782-square-foot shipping/receiving office, and a 539-square-foot warehouse office. With a 32-foot clear height, a single-side load configuration, and a 50-foot by 50-foot column spacing, the space is designed for efficiency. The warehouse is equipped with seventeen 9-foot by 10-foot loading doors with levelers, one 12-foot by 14-foot drive-in door, and a high-performance ESFR sprinkler system. Modern LED lighting enhances visibility, while 2,000 amps of 277/480-volt, 3-phase power supports a wide range of operational needs. It also has 99 auto parks, 90 trailer parks, and a 140-foot truck court with 60-foot concrete aprons.
- Comprend 4 032 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2,000-Amp, 3-Phase Heavy Power
- 60-Foot Concrete Aprons
- 1 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- 32-Foot Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 211 134 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 211 134 pi² |
| Terme |
| 2-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 211 134 pi² |
| Terme | 2-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Featuring a newly renovated 2,711-square-foot main office, a 782-square-foot shipping/receiving office, and a 539-square-foot warehouse office. With a 32-foot clear height, a single-side load configuration, and a 50-foot by 50-foot column spacing, the space is designed for efficiency. The warehouse is equipped with seventeen 9-foot by 10-foot loading doors with levelers, one 12-foot by 14-foot drive-in door, and a high-performance ESFR sprinkler system. Modern LED lighting enhances visibility, while 2,000 amps of 277/480-volt, 3-phase power supports a wide range of operational needs. It also has 99 auto parks, 90 trailer parks, and a 140-foot truck court with 60-foot concrete aprons.
- Comprend 4 032 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- 2,000-Amp, 3-Phase Heavy Power
- 32-Foot Clear Height
- 60-Foot Concrete Aprons
Aperçu de la propriété
Le 9747 Commerce Circle est une installation d'entrepôt de classe A couvrant 384 835 pieds carrés, dont 211 134 pieds carrés disponibles à la location. La propriété comprend un bureau principal récemment rénové de 2 711 pieds carrés, ainsi que deux bureaux d'entrepôt distincts. Avec une hauteur libre de 32 pieds, une configuration de chargement sur un seul côté et un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, l'espace est conçu pour maximiser l'efficacité. L'entrepôt est équipé de dix-sept portes de chargement de 9 pieds par 10 pieds avec niveleurs, d'une porte d'accès au sol de 12 pieds par 14 pieds et d'un système d'extinction d'incendie ESFR haute performance. Un éclairage LED moderne améliore la visibilité, tandis que 2 000 ampères de puissance en 277/480 volts, triphasé, répondent à une large gamme de besoins opérationnels. Le 9747 Commerce Circle offre 99 places de stationnement pour automobiles, 90 places pour remorques et une cour pour camions de 140 pieds avec des tabliers en béton de 60 pieds. Avec un PIB prévu de près de 56 milliards de dollars en 2024, la région de Lehigh Valley surpasse des États entiers comme l'Alaska, le Vermont et le Wyoming, soulignant sa force en tant que pôle d'investissement. La croissance se poursuit avec des projets majeurs en cours, notamment une installation de semi-conducteurs soutenue par la loi CHIPS d'une valeur de 79 millions de dollars, une expansion de 15 millions de dollars par US Specialty Formations et un centre de fret de 40 millions de dollars à l'aéroport international de Lehigh Valley. L'autoroute Interstate 78 se trouve à seulement un mile, offrant un accès direct aux principaux centres régionaux et aux corridors multimodaux. L'accès intermodal est disponible au terminal ferroviaire Norfolk Southern de Bethlehem à moins de 30 minutes, et les ports de PhilaPort, Port de NY/NJ et Port de Baltimore sont accessibles en 1,5 à 2,5 heures. Les services de colis sont également très accessibles, avec FedEx SmartPost Breinigsville, le centre USPS, le centre FedEx Ground et UPS Easton à moins de 30 minutes du site. Grâce à ces infrastructures de transport de premier ordre, le 9747 Commerce Circle est non seulement un catalyseur logistique régional, mais également un acteur clé à l'échelle nationale et internationale.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Lehigh Valley West 14 | 9747 Commerce Cir
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