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9747 US Highway 19 3 965 pi² Commerce de détail Immeuble Port Richey, FL 34668 1 720 975 $ CAD (434,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on the W side of US 19, 620± ft N of the intersection at US 19 and Scenic Dr.
- Great location with 235± ft frontage on US Highway 19 with access from US 19 and Scenic Drive.
- 2.16± C2 acres total consisting of a 3,960 square foot service shop with 6 drive-in bays and 1.8± acres vacant C2 land.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to the ultimate commercial property! This 2.16± acres of mixed-use commercial property includes a 3,960± square foot service shop with 6 drive-in bays on a 0.36± acre parcel, and an additional 1.8± acres MOL of C2 vacant land.
The property includes deeded entrances from US Hwy 19 and Scenic Drive, providing excellent visibility on a major commuter highway.
With flexible tenancy and development options, this property is perfect for any business or investor looking to establish a presence in a high-traffic area. The location is truly unbeatable, with a traffic count of 56,000 AADT on US Hwy 19.
The property includes deeded entrances from US Hwy 19 and Scenic Drive, providing excellent visibility on a major commuter highway.
With flexible tenancy and development options, this property is perfect for any business or investor looking to establish a presence in a high-traffic area. The location is truly unbeatable, with a traffic count of 56,000 AADT on US Hwy 19.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 965 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2017
Prix
1 720 975 $ CAD
Prix par pi²
434,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-2
Stationnement
13 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Rubbertown Tire Company
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Rubbertown Tire Company | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 114 755 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 599 810 $ CAD | Évaluation totale | 714 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
599 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 755 $ CAD
Évaluation totale
714 564 $ CAD
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9747 US Highway 19
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