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9748 E State Hwy 76 - Next To The Silver Dollar City Project Lots • Terrain commercial • 25-59 Acre • 1 728 125 $-2 903 250 $ CAD par lot • Branson West, MO 65737
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OCCASION ! ! OCCASION ! ! LOCATION À LA NUIT, ETC. À CÔTÉ DE SILVER DOLLAR CITY, NOUVEAUX PARCS ET CENTRES DE VILLÉGIATURE
- Seller may offer rough site excavation to meet buyer needs.
- Nearly 20,000 vehicles pass the site daily, offering excellent business potential.
- 4,347 feet of highway frontage with a newly installed traffic light for improved access.
- Nearby attractions like Silver Dollar City and Table Rock Lake draw millions of visitors annually.
- Located just 5 miles from Branson West Municipal Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété commerciale compte 85 acres - 60 acres au nord et 25 acres au sud (le côté sud rejoint la propriété Silver Dollar City), avec un feu stop (en attente d'être activé) sur MO- 76. Il est situé sur East MO-76 et se trouve à 1 milles et demi au nord-ouest de Silver Dollar City et à 3 milles et demi des limites de Branson City. Il est prévu d'aménager la zone adjacente avec d'autres attractions touristiques. L'annonce de nouveaux plans de développement sera faite sous peu. C'EST UNE EXCELLENTE OCCASION. Ces deux parcelles de terrain peuvent être subdivisées pour s'adapter à divers plans de développement. Les services publics de Branson West sont disponibles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot South Side
| Prix | 1 728 125 $ CAD | Taille du lot | 25,00 AC |
| Prix par AC | 69 125,00 $ CAD |
| Prix | 1 728 125 $ CAD |
| Prix par AC | 69 125,00 $ CAD |
| Taille du lot | 25,00 AC |
Tournez à droite sur State Hwy 76 à partir de l'intersection de la Business Hwy 13 et de la Sate Hwy 76. La propriété est située sur la route 76, à gauche et à droite.
Lot North Side
| Prix | 2 903 250 $ CAD | Taille du lot | 59,00 AC |
| Prix par AC | 49 207,63 $ CAD |
| Prix | 2 903 250 $ CAD |
| Prix par AC | 49 207,63 $ CAD |
| Taille du lot | 59,00 AC |
Adjoins and shares traffic light entrance with Silver Dollar City's new $500 million parks and resort project to be completed in 2026. This is 59 acres in the north side of MO Highway 76. It is 1.5 miles from SDC and 3.5 miles from Branson City limit
DESCRIPTION
Cette propriété commerciale de 85 acres se trouve sur la route 76 de l'East State, qui s'ajoute à la nouvelle propriété de développement Silver Dollar City Parks and Resorts de 500 millions de dollars et à 3 milles et demi des limites de Branson City. Un feu de circulation (en attente de fonctionnement) a été installé à l'extrémité ouest de la propriété. Les améliorations comprennent l'ancien bâtiment Arvest Bank (5 160 pieds carrés selon les dossiers de l'évaluateur) loué pour des bureaux professionnels. Il y a 59,1 acres du côté nord de l'East State Hwy 76 (ancien bâtiment Arvest Bank) et 25,5 acres supplémentaires du côté sud de l'East State Hwy 76 complétant les 85 acres. Cette propriété est dotée d'une longueur de 4 347 pieds de façade sur l'autoroute. Le nombre de véhicules est d'environ 19 846 (données de 2020) par jour. Le vendeur examinera, divisera et fouillera pour l'acheteur. Les travaux d'excavation comprennent des travaux d'excavation prêts à être exploités. Les services publics de Branson West City sont disponibles. Branson West construit un château d'eau sur la propriété. Branson West connaît une vague de nouveaux développements et cette propriété commerciale est un emplacement privilégié.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-4.0-18-000-000-009.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 206 917 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
9748 E State Hwy 76 - Next To The Silver Dollar City Project
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