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Heartland Dental 9749 Commercial Way 3 544 pi² Bureau Immeuble Weeki Wachee, FL 34613 3 586 119 $ CAD (1 011,88 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Adjacent to Publix-anchored shopping center
- Large 1.10 acre lot
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is adjacent to the Shoppes at Glen Lakes – a 70,000+ SF Publix-anchored shopping center with major national tenants including Anytime Fitness, Walgreens, and Dunkin’.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 544 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 586 119 $ CAD
Prix par pi²
1 011,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
184 652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 544 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R13-222-17-3481-0000-0020 | Évaluation des bâtiments | 720 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 511 046 $ CAD | Évaluation totale | 1 231 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R13-222-17-3481-0000-0020
Évaluation du terrain
511 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
720 744 $ CAD
Évaluation totale
1 231 790 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Heartland Dental | 9749 Commercial Way
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