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975 900 w Lot • Ferme • 15,1 Acres • 2 357 048 $ CAD • Brigham City, UT 84302

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

± 15.1 Acre Vacant Lot
Possible Rail Spur @ South Property Line

Frontage on Highway 13

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brigham City ±15.1 acres of vacant land offering exceptional development potential and direct access to I-15 / I-84. This property includes Box Elder County Parcels #03-076-0004, #03-076-0003, #03-076-0006, and #03-076-0019, providing broad frontage along Highway 13 for high visibility and easy access. Utilities are available, simplifying site development, with a possible rail spur at the south property line to support freight or maintenance activity. The parcel sits in a region with strong growth momentum and is conveniently positioned near major transportation routes, creating strong market access for commercial, industrial, or mixed-use opportunities. Don’t miss this rare Brigham City land offering with substantial frontage, scalable layout, and excellent infrastructure connectivity.

975 Zoning INFO

PACKET 975 N 900 W

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	2 357 048 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,10 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	A-5

Prix	2 357 048 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Développement familial unique
Taille totale du lot	15,10 AC
Zonage	A-5

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 357 048 $ CAD	Taille du lot	15,10 AC
Prix par AC	156 095,90 $ CAD

Prix	2 357 048 $ CAD
Prix par AC	156 095,90 $ CAD
Taille du lot	15,10 AC

Brigham City ±15.1 acres of vacant land with direct access to I-15 / I-84. Frontage along Highway 13. Utilities available. Possible rail spur at the south property line.

DESCRIPTION

Brigham City : ±15,1 acres de terrain vacant offrant un potentiel exceptionnel de développement et un accès direct aux autoroutes I-15 / I-84. Cette propriété comprend les parcelles du comté de Box Elder #03-076-0004, #03-076-0003, #03-076-0006 et #03-076-0019, offrant une large façade le long de la route Highway 13 pour une visibilité optimale et un accès facile. Les services publics sont disponibles, simplifiant ainsi le développement du site, avec la possibilité d’ajouter une voie ferrée au niveau de la limite sud de la propriété pour soutenir les activités de fret ou de maintenance. Le terrain est situé dans une région en pleine croissance et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, offrant un accès au marché idéal pour des projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Ne manquez pas cette rare opportunité de terrain à Brigham City avec une façade importante, une configuration évolutive et une excellente connectivité aux infrastructures.

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 03-076-0006 03-076-0004 03-076-0003 03-076-0019	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	420 644 $ CAD	Évaluation totale	420 644 $ CAD