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975-979 Russell Rd N 1 380–3 381 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Russell, ON K4R 0L9
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide de la région
- Aménagement d'envergure prévu et en cours dans la région
- Parfait pour le commerce médical, la physiothérapie, la chiropratique, l'optométrie, le centre auditif, autres services professionnels, comptable, immobilier, bureaux d'avocats.
- L'objectif à long terme du canton est de voir sa population augmenter de 52 % par rapport à 2035
- Les unités peuvent être combinées pour une plus grande polyvalence du site.
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Les nouveaux complexes comprennent 55 unités résidentielles et seulement 4 espaces commerciaux. Les unités commerciales en construction "de base", qui seront livrées au quatrième trimestre 2024, varieront en taille de 1 473 à 2 063 pieds carrés. Les unités peuvent être combinées pour offrir une plus grande polyvalence sur le site. Enseigne sur pylône possible. Idéal pour le commerce médical, la physiothérapie, la chiropractie, l'optométrie, un centre auditif, d'autres services professionnels, un comptable, une agence immobilière ou des bureaux d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 381 pi² d’espace adjacent.
Les nouveaux complexes comprennent 55 unités d'appartements et seulement 4 espaces commerciaux. Les unités commerciales en construction "de base", qui seront livrées au quatrième trimestre 2024, varieront en taille de 1 473 à 2 063 pieds carrés. Les unités peuvent être combinées pour offrir une plus grande polyvalence sur le site. Possibilité d'ajouter une enseigne sur pylône. Idéal pour le commerce médical, la physiothérapie, la chiropractie, les optométristes, les centres auditifs, d'autres services professionnels, les comptables, les agences immobilières et les cabinets d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 381 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2 | 1 380 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 500 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 001 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 025 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 500 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 001 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 025 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les nouveaux complexes comprennent 55 unités résidentielles et seulement 4 espaces commerciaux. Les unités commerciales en construction "de base", qui seront livrées au quatrième trimestre 2024, varieront en taille de 1 473 à 2 063 pieds carrés. Les unités peuvent être combinées pour offrir une plus grande polyvalence sur le site. Enseigne sur pylône possible. Idéal pour le commerce médical, la physiothérapie, la chiropractie, l'optométrie, un centre auditif, d'autres services professionnels, un comptable, une agence immobilière ou des bureaux d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 381 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
| Taille | 2 001 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les nouveaux complexes comprennent 55 unités d'appartements et seulement 4 espaces commerciaux. Les unités commerciales en construction "de base", qui seront livrées au quatrième trimestre 2024, varieront en taille de 1 473 à 2 063 pieds carrés. Les unités peuvent être combinées pour offrir une plus grande polyvalence sur le site. Possibilité d'ajouter une enseigne sur pylône. Idéal pour le commerce médical, la physiothérapie, la chiropractie, les optométristes, les centres auditifs, d'autres services professionnels, les comptables, les agences immobilières et les cabinets d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 381 pi² d’espace adjacent.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les nouveaux complexes comptent 55 logements et seulement 4 espaces commerciaux. La taille des unités de construction commerciales « de base » qui seront livrées au quatrième trimestre de 2024 variera de 1 473 à 2 063 pi2. Les unités peuvent être combinées pour une plus grande polyvalence du site. La signalisation des pylône est un potentiel. Parfait pour le commerce de détail, la physiothérapie, la chiropratique, l'optométriste, le centre auditif, d'autres services professionnels, les comptables, l'immobilier et les cabinets d'avocats.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 381 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 55 | Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 381 pi² |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
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975-979 Russell Rd N
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