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975-999 W San Bernardino Rd 2 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covina, CA 91722
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FAITS SAILLANTS
- Rues achalan
- Immense stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 975 | 2 830 pi² | 12’ | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 101 787 $ CAD/an 8 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
975-999 W San Bernardino Rd - 1er étage - ste 975
Fully Built-Out Restaurant & Bar with Beer & Wine license for Lease. Prime Corner Unit | Turnkey Opportunity. Take advantage of this ready-to-operate restaurant and bar space located in the first unit of a prominent building. Perfect for entrepreneurs and established operators looking to open with minimal build-out costs. Key Features: Turnkey Setup: Fully equipped commercial kitchen with walk-in freezer. Bar Area: Stylish bar with glass cabinets ideal for beer and wine. Dining & Entertainment: Includes a dedicated stage for live performances or events. Service Efficiency: Manager’s office/room, Separate prep station for staff (menus, utensils, napkins), Two restrooms (customer-friendly layout), Storage: Generous storage room for supplies, Convenient Access: Rear alley access directly to the kitchen—ideal for deliveries and staff entry, Ideal for: Restaurant concepts, Gastro pubs, Wine bars, Live entertainment venues. Immediate availability – step in and start your business with minimal delay.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- First Step Computer LLC
- Nova's Grill
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² | Façade | 180’ le W San Bernardino |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 740 pi² |
| Stationnement | 111 places | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 180’ le W San Bernardino |
| Superficie commerciale brute | 16 740 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belle place avec beaucoup de places de stationnement. Important panneau de pylône sur W. San Bernardino Rd. Près de 99cent, Home Depot, Big 5 et O'Reilly Auto Parts.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
VAAC Realty
975-999 W San Bernardino Rd
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