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Rite Aid 975 E Cypress Ave 16 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redding, CA 96002
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FAITS SAILLANTS
- ±16,208 SF former Rite Aid retail building with drive-thru in Redding, CA.
- Traffic counts of over 30,000 cars daily at Cypress Avenue and Churn Creek Road.
- ±75 off-street parking spaces plus ±1,200 square foot secured outdoor patio.
- Retail improvements in place including ±65-foot reach-in refrigerator and freezer cold-box.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 208 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 339 376 $ CAD/an 28 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Rite Aid building available for lease in Redding, CA on one of the busiest intersections at Cypress Avenue and Churn Creek Road. With over 30,000 cars passing by per day, this approximately 16,208 square foot building has some of the best exposure in the market. Constructed in 1998, this standalone building includes a double lane drive-thru and 75 off-street parking spaces. The interior is currently improved for a retail store with check-out counters, all shelving, lighting, audio and security systems still in place, not to mention it includes a reach-in refrigerator and freezer cold-box that is approximately 65 feet long along the back wall. The interior clear height to the T-bar ceiling is 12' and the building has fire sprinklers throughout. The receiving area includes a roll-up door for deliveries and the property is supplied with 800 Amps of power. The building includes an outdoor 1,200 square foot fenced/secured patio/garden center and the landscaping is in excellent condition. Ideally located in central Redding off the Cypress Avenue exit for easy accessibility from all parts of town. With General Commercial zoning the property allows for myriad uses, and with new construction underway directly next door for a new Premier Oil Change & Carwash, and My Place hotel, the development activity is further evidence of the excellent location quality and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
- ±1,200 square foot secured outdoor patio.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 208 pi² | Superficie commerciale brute | 16 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 16 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 16 208 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection avec feux de signalisation de l'avenue Cypress et de la route Churn Creek, la propriété bénéficie d'un flux de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour et d'un accès direct depuis l'Interstate 5 via la sortie de l'avenue Cypress. Les développements environnants incluent Premier Oil Change & Carwash ainsi que l'hôtel My Place, soulignant la croissance commerciale continue dans la région. Le site offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition au cœur du corridor commercial de Redding.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 975 E Cypress Ave
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