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Graybar Electric 975 E Tallmadge Ave 39 204 pi² Industriel Immeuble Akron, OH 44310 2 351 763 $ CAD (59,99 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 39,204/SF warehouse/office building located on high traffic corridor in dense industrial park.
• Completely renovated in 2012 with incredible finishes in the office space, kitchen/breakroom, and restrooms.
• 3 Phase, 600A service to warehouse.
• 14’ overhead door on the north side, accessible by neighboring properties parking lot.
• One loading dock, and four overhead doors on the west side. One overhead door is being used as a dock the other two could be converted to docks if railing was removed.
• Chattel to stay upon request: cubicles, scissor lift, forklift, walk-behind floor scrubber, riding floor scrubber, walk-behind pallet lift and plenty of racking.
• Tenant will be completely out by the end of the year (2025).

975 E Tallmadge Rd

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 351 763 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	59,99 $ CAD	Année de construction	1956
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	19’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	1,96 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	39 204 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	U4 & U5 - Commercial, Industrie Ordinaire

Prix	2 351 763 $ CAD
Prix par pi²	59,99 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,96 AC
Aire du bâtiment louable	39 204 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	19’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	U4 & U5 - Commercial, Industrie Ordinaire